corps de ferme à la vente - 67170 BERSTHEIM

Descriptif du bien

!! VENDU !! 3%.COM - En EXCLUSIVITE à BERSTHEIM, Corps de ferme rénové sur une parcelle de 7,96ares composé d'une maison d'habitation de 125m2 habitables (3 chambres), 3 dépendances, un grand jardin et un potager. --- La maison d'habitation est une maison alsacienne rénovée en grande partie -- Des dépendances de plus de 125m2 , 2 grandes et une plus petite, 1 jardin central, 2 caves, 1 grand caveau voûté, une beau jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien rénové avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur... --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un grande pièce (19m2) ouverte sur la cuisine pouvant faire office de chambre. - Une cuisine équipée (12,5m2) agrémentée d'un poêle à pelets. - Un salon de 23m2. -- Au 1er étage: - Un grand dégagement pouvant faire office de coin bureau avec accès au comble aménageable. - Une une salle de bain avec toilette (douche et baignoire) de 8m2. - Une grande chambre (25m2). - Une chambre (10,5m2) avec pièce attenante pouvant faire office de dressing (8m2). -- Au Comble: - Un grand espace à aménager ou partitionner selon vos envies et vos besoins. -- Au Sous/sol (accessible depuis l'extérieur): - 2 caves (21m2 et 17m2). -- Informations diverses: - Dépendances à fort potentiel. - Chauffage électrique+ poele à pelets. - Charpente et couverture (10 ans). - Isolation intérieure. - DPE: E. - Taxe foncière: 510EUR. -- à l'Extérieur: - Un grand porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Une dépendance sur 2 niveaux, (14,50m x 4,50m). - Une dépendance sur 2 niveaux, (9m x 5,50m) + une grande cave voutée. - Une petite dépendance (4m x 3.50m). - Un jardin central arboré. - Un grand espace pouvant faire office de potager équipé d'une serre. -- Principales distances: Brumath: 11 min, 8 km. Haguenau: 14 min, 10 km. Hochfelden: 14 min, 10 km. Strasbourg-centre: 30 min, 27 km. Saverne: 32 min, 27 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

!! VERKAUFT !! 3%.COM - EXKLUSIV in BERSTHEIM, renoviertes Bauernhaus auf einem Grundstück von 7,96 Ar, bestehend aus einem 125 m2 großen Wohnhaus (3 Schlafzimmer), 3 Nebengebäuden, einem großen Garten und einem Gemüsegarten. --- Das Haus ist ein weitgehend renoviertes elsässisches Haus -- Nebengebäude von über 125 m2, 2 große und ein kleineres, 1 zentraler Garten, 2 Keller, 1 großer Gewölbekeller, ein wunderschöner Garten vervollständigen dieses Anwesen. --- Sie suchen eine renovierte Immobilie mit vielfältigen Aufteilungs- und Lagermöglichkeiten? Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie! -- Ideal für Familie, Freiberufler, Handwerker, Unternehmer? --- Weitere Fotos finden Sie auf unserer threepercent-Website. -- Im Erdgeschoss: - Ein Eingang. - Ein großes Zimmer (19 m2), das zur Küche hin offen ist und als Schlafzimmer genutzt werden kann. - Eine Einbauküche (12,5m2) mit Pelletofen. - Ein 23 m2 großes Wohnzimmer. -- Im 1. Stock: - Ein großer Raum, der als Bürobereich genutzt werden kann, mit Zugang zum ausbaubaren Dachboden. - Ein Badezimmer mit Toilette (Dusche und Badewanne) von 8 m2. - Ein großes Schlafzimmer (25 m2). - Ein Schlafzimmer (10,5m2) mit angrenzendem Zimmer welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann (8m2). -- Auf dem Gipfel: - Ein großer Raum, den Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten oder unterteilen können. -- Im Keller (von außen zugänglich): - 2 Keller (21 m2 und 17 m2). -- Sonstige Informationen: - Hohes Abhängigkeitspotenzial. - Elektroheizung + Pelletofen. - Fachwerk und Dachdeckung (10 Jahre). - Innendämmung. - DPE: E. - Grundsteuer: 510 ?. -- Draußen: - Eine große Veranda/Markise, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. - Ein Nebengebäude auf 2 Ebenen (14,50 m x 4,50 m). - Ein Nebengebäude auf 2 Ebenen (9 m x 5,50 m) + ein großer Gewölbekeller. - Ein kleines Nebengebäude (4 m x 3,50 m). - Ein zentraler Garten mit Bäumen. - Ein großer Raum, der als Gemüsegarten mit Gewächshaus genutzt werden kann. -- Hauptentfernungen: Brumath: 11 Min., 8 km. Haguenau: 14 Min., 10 km. Hochfelden: 14 Min., 10 km. Straßburg-Zentrum: 30 Min., 27 km. Saverne: 32 Min., 27 km. --Kontaktieren Sie Sébastien unter 03 88 69 62 46 oder 06 62 39 00 28 . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer 797 569 951 . -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 , Franchisenehmer 3%.COM. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% einschließlich Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 796 m2 // année de construction : 1818

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2