corps de ferme à la vente - 65220 MAZEROLLES

Descriptif du bien

MAZEROLLES (65), petite commune, du nord du département des Hautes-Pyrénées, peuplée de 110 âmes, située dans l'ancien comté de Bigorre créé au IXème siècle. A 10 km se trouve TRIE SUR BAÏSE et ses commerces et à 36 km le centre de TARBES (65). La maison aurait été édifiée à la fin du 19 -ème siècle et dispose d'un terrain de 1,03 hectares autour de la maison et de 3860 m² de bois. Elle se compose de deux niveaux, pour 177 m² habitables. Le rez-de-chaussée regroupe les pièces de vie. Une vaste entrée avec son escalier en parfait état, menant à l'espace nuit, distribue la salle à manger de 26 m², un salon de 24 m², une cuisine de 20 m², la salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC séparé. Au-dessus de la cuisine se trouve une grande pièce servant de buanderie. L'étage présente deux grandes chambres de 23 et 26 m² et un palier. La propriété dispose également d'une jolie terrasse couverte de 17 m², d'une ancienne étable convertie en atelier de 45 m², Une aire de stationnement couverte de 90 m², un débarras de 43 m² et d'un appentis de 80 m². Les murs sont construits en terre crue, appelé Pisé. Une rénovation a été effectuée. Elle a permis de remplacer les menuiseries qui sont aujourd'hui en bois avec double vitrage. Les sols sont partie en travertin et partie en tomettes, au rez-de-chaussée et en plancher d'origine, en très bon état, à l'étage. Les sanitaires sont neufs. L'assainissement est constitué d'une fosse septique qui est à remettre aux normes en vigueur. Le chauffage est réalisé par un insert à bois et un poêle qui redistribue la chaleur à l'étage. La taxe foncière est de 350 €. Une école maternelle et primaire se trouvent à 6 km et 10 km pour le collège. A 10 km, à TRIE SUR BAÏSE, vous découvrirez tous les commerces utiles, la poste, les associations sportives et culturelles ainsi que les médecin et pharmacie. N'hésitez pas à demander des renseignements et surtout à venir visiter cette belle propriété au calme de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.897162

ENGLISH

MAZEROLLES (65), a small town in the north of the Hautes-Pyrénées department, with a population of 110, is located in the former county of Bigorre, created in the 9th century. 10 km away is TRIE SUR BAÏSE and its shops, and 36 km from the center of TARBES (65). The house was built at the end of the 19th century and has a plot of 1.03 hectares around the house and 3860 m² of woodland. It consists of two levels, for 177 m² of living space. The ground floor includes the living areas. A large entrance hall with its staircase in perfect condition, leading to the sleeping area, distributes the 26 m² dining room, a 24 m² living room, a 20 m² kitchen, the bathroom with its Italian shower and a separate toilet. Above the kitchen is a large room serving as a laundry room. The upper floor has two large bedrooms of 23 and 26 m² and a landing. The property also has a pretty covered terrace of 17 m², an old stable converted into a workshop of 45 m², a covered parking area of 90 m², a storage room of 43 m² and a lean-to of 80 m². The walls are built of raw earth, called Pisé. A renovation has been carried out. It allowed the replacement of the joinery which is now made of wood with double glazing. The floors are partly travertine and partly terracotta, on the ground floor and original flooring, in very good condition, upstairs. The sanitary facilities are new. The sanitation consists of a septic tank which is to be brought up to current standards. Heating is provided by a wood insert and a stove which redistributes the heat upstairs. The property tax is €350. A nursery and primary school are 6 km away, and a middle school is 10 km away. 10 km away, in Trie-sur-Baise, you'll find all the necessary shops, a post office, sports and cultural associations, as well as a doctor and pharmacy. Don't hesitate to ask for information and, above all, come visit this beautiful property in the peaceful countryside. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 14160 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6,3 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois