corps de ferme à la vente - 64160 SAINT ARMOU

Descriptif du bien

Saint-Armou La commune de St-Armou se situe à moins de 20min de l'entrée de l'agglomération de Pau (Hôpital et autoroute) et de l'aéroport. Vous cherchez de grands espaces avec des dépendances entourés de champs et sans voisins ? Cet immense corps de ferme s'adresse aussi bien aux amoureux de la rénovation, marchands de biens, collectionneurs de voitures, mais aussi à toutes celles et ceux avec un projet de créer des logements pour de la location. La maison principale offre de beaux volumes avec 5 belles chambres pour environ 225m2. Elle dispose également de deux vastes greniers habitables ne demandant qu'à être aménagés. De plus, sa toiture a été refaite récemment en ardoise. La propriété dispose aussi d'une étable gigantesque à l'ouest avec plus de 200m2 au sol et autant de surface à l'étage. Sa toiture en bac acier est récente également. Accolé à celle-ci, vous disposerez d'un abri en charpente métallique de 100m2. A l'Est, un abri fermé sur 3 côtés pourra servir de parking couvert et accueillir plusieurs véhicules. Enfin, une belle grange en galet se trouve au sud avec une superficie de plus de 200m2 avec un CU validé !!! Le tout sur une parcelle de 4894m2. Si vous cherchez un lieu où laisser libre cours à vos idées, cette propriété pourrait bien être votre prochaine aventure. Parlons-en de vive voix ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Réf.891917

ENGLISH

Saint-Armou The village of Saint-Armou is located less than 20 minutes from the entrance to the Pau urban area (near the hospital, motorway, and airport). Looking for wide open spaces, outbuildings, and no neighbors in sight? This vast farmhouse will appeal to renovation enthusiasts, property developers, car collectors, or anyone with a project to create rental accommodations. The main house offers generous volumes, with 5 spacious bedrooms and approximately 225 m² of living space. It also features two large convertible attics just waiting to be transformed. The slate roof has been recently redone. To the west, the property includes a gigantic former barn with over 200 m² on the ground floor, and the same surface area upstairs. Its steel roof is also recent. Attached to it is a 100 m² open-sided shelter with a metal frame. To the east, a three-sided covered shelter offers ideal parking for several vehicles. And finally, to the south, there is a beautiful traditional galet (river stone) barn of over 200 m². The entire property sits on a 4,894 m² plot of land. If needed, it is possible to apply for a change of use permit at the town hall. If you're looking for a place to let your ideas run free, this property might just be your next adventure. Let's talk about it! English speakers, you can reach out directly to me, I'm perfectly fluent ! Cheers ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 4894 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine vide // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur