corps de ferme à la vente - 64160 MORLAAS

Descriptif du bien

Dans un environnement champêtre découvrez ce corps de ferme datant de 1781 avec 1000 m2 de bâtis dont 138 m2 habitable (200 m2 au sol) situé à 20 mins de MORLAAS et à 10 minutes de LEMBEYE. Au rez de chaussée un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. Présence d'un chais (27m2) communiquant avec la maison et pouvant être rendu habitable. A l'étage une chambre, un bureau et possibilité de créer une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain en aménageant la partie grenier (33 m2). Vendu avec annexes, granges et plus de 2 hectares de parcelles (praires, bois). Possibilité d'acquérir 1 ha supplémentaire. Idéal pour projet de rénovation avec chambres d'hôtes, projet d'élevage.... Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignements complémentaires. Cette annonce référence 290404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 23600 m2 // année de construction : 1781

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 175000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur