10 mn de Wimereux - Proprieté à vendre 9 pièces BAZINGHEN - 1ha2 - 363 m² habitable

10 minutes from Wimereux - Property for sale 9 rooms BAZINGHEN - 1ha2 - 363 m² living space
10 Minuten von Wimereux - Immobilie zu verkaufen 9 Zimmer BAZINGHEN - 1ha2 - 363 m² Wohnfläche

corps de ferme à la vente -   62250  BAZINGHEN, surface 363 m2 vente corps de ferme - UBI471978833
1 490 000 € FAI
Surface
363 m²
Surface terrain
12098 m²
Pièces
9
Cuisine
aménagée
Stationnement
15 couvert
DPE : A
66
Réf. annonce
340939348826
Annonce datée du
26/05/2025

Descriptif du bien

A 10 mn de Wimereux, c'est un véritable havre de paix qui vous attend avec ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové, avec vue sur les marais, la mer et la campagne environnante. La propriété principale, habitable de plain-pied accueillera toute la famille et les amis avec sa pièce de vie de plus de 80 m², accès direct terrasse et jardin exposé sud-ouest et ses 5 chambres dont 2 salles de bain, le tout rénové avec goût. Pour recevoir amis, famille ou faire de la location courte durée, un gîte d'environ 110 m2 a été pensé et rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour salon, une grande chambre/dortoir, une salle d'eau. Un grenier aménageable termine cet ensemble. Une grange de 200 m² reste à exploiter, nombreuses possibilités ! Gîtes, événementiel, garage, ect.. Jardin, dépendances, stationnement XXL et pâtures clôturent cet ensemble de caractère ! Propriété rénovée avec des matériaux de qualité. Bien rare à la vente -Un gîte: un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une très grande chambre aménagée en espace salle de jeux et couchages. L'étage est aménageable. - Une grange d'approximativement 200m² Jardin et pâture sur plus d'un hectare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.906555
ENGLISH

10 minutes from Wimereux, a true haven of peace awaits you with this magnificent stone farmhouse, completely renovated, with views of the marshes, the sea and the surrounding countryside. The main property, habitable on one level, will welcome the whole family and friends with its living room of more than 80 m², direct access to the terrace and southwest-facing garden and its 5 bedrooms including 2 bathrooms, all tastefully renovated. To receive friends, family or for short-term rental, a gîte of approximately 110 m² has been designed and renovated. It consists of a living room with a kitchen opening onto a living room, a large bedroom/dormitory, a bathroom. A convertible attic completes this ensemble. A 200 m² barn remains to be exploited, numerous possibilities! Gîtes, events, garage, etc. Garden, outbuildings, XXL parking and pastures complete this characterful ensemble! Property renovated with quality materials. Rare property for sale - A gîte: a living room with an open fitted and equipped kitchen, a very large bedroom converted into a games room and sleeping area. The upper floor can be converted. - A barn of approximately 200m² Garden and pasture on more than one hectare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCH

10 Minuten von Wimereux entfernt erwartet Sie mit diesem wunderschönen, vollständig renovierten Bauernhaus aus Stein eine wahre Oase der Ruhe mit Blick auf die Sümpfe, das Meer und die umliegende Landschaft. Das Hauptgebäude, bewohnbar auf einer Ebene, heißt die ganze Familie und Freunde willkommen und verfügt über ein Wohnzimmer von über 80 m², direkten Zugang zur Terrasse und zum nach Südwesten ausgerichteten Garten sowie 5 Schlafzimmer, darunter 2 Badezimmer, alle geschmackvoll renoviert. Zur Unterbringung von Freunden, Familie oder zur kurzfristigen Vermietung wurde eine ca. 110 m² große Gîte entworfen und renoviert. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, einem großen Schlafzimmer/Schlafsaal und einem Badezimmer. Ein ausbaubarer Dachboden komplettiert dieses Ensemble. Eine 200 m² große Scheune bleibt nutzbar, viele Möglichkeiten! Gîtes, Events, Garage usw. Garten, Nebengebäude, XXL-Parkplatz und Weiden vervollständigen diesen charaktervollen Komplex! Mit hochwertigen Materialien renoviertes Anwesen. Selten zu verkaufen – Eine Gîte: ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein sehr großes Schlafzimmer, das in ein Spielzimmer und einen Schlafbereich umgewandelt wurde. Das Obergeschoss ist ausbaubar. - Eine Scheune von ca. 200m². Garten und Weide auf mehr als einem Hektar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939348826), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // 15 couvert // surface du terrain : 12098 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 80 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1450000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47291782 du bien UBI471978833 Photo numero 47291783 du bien UBI471978833 Photo numero 47291784 du bien UBI471978833 Photo numero 47291785 du bien UBI471978833 Photo numero 47291786 du bien UBI471978833 Photo numero 47291787 du bien UBI471978833 Photo numero 47291788 du bien UBI471978833 Photo numero 47291789 du bien UBI471978833 Photo numero 47291790 du bien UBI471978833 Photo numero 47291791 du bien UBI471978833
 
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