corps de ferme à la vente - 62240 WIRWIGNES

Descriptif du bien

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle MERLOT vous propose un ancien corps de ferme situé sur la Commune de WIRWIGNES, entre Boulogne sur mer (20min) et Desvres (5min), qui comprend: - Une maison à usage d'habitation comprenant un grand séjour/salle à manger cuisine (39 m2) avec un poêle à bois de 2021, 3 chambres (15/13/12 m2), une salle de bain avec WC, un grenier aménageable de 40 m2, 2 caves. Des travaux dans la salle de bain et le sol de la pièce principale sont à prévoir. -Un hangar de 140m2 exploité en tant que Restaurant La Terrasse des Bois, pouvant accueillir 60/70 couverts,avec coin cuisine/bar et terrasse en bois de 150 m2, douche/WC, ainsi que 2 dépendances accolées (12/13 m2) - Un atelier avec mezzanine de 90m2 servant de garage - 3 autres dépendances pour 18 m2 ainsi qu'un poulailler - Jardin arboré ainsi qu'une scène musicale de 24 m2, 15 places de stationnement et un emplacement alimenté en eau et électricité pour bus. Ce bien peut donc aussi être proposé avec la possibilité de reprise du bus et de son fonds de commerce. Des travaux seront à prévoir en fonction de la destination que vous donnerez à votre projet, gîtes, chambres d'hôtes, fermette pédagogique, ou autres.... Envie de changement, d'une reconvertion professionnelle, de calme et tranquillité, d'espaces... A visiter pour se faire une idée, se projeter !! Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC no 933677593 de Boulogne sur mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM REAL ESTATE, THE LOWEST FEES ON THE MARKET, Christelle MERLOT offers you an old farmhouse located in the Commune of WIRWIGNES, between Boulogne sur mer (20 min) and Desvres (5 min), which includes: - A house used for residential purposes comprising a large living/dining room kitchen (39 m2) with a wood stove from 2021, 3 bedrooms (15/13/12 m2), a bathroom with WC, a convertible attic of 40 m2, 2 cellars. Work in the bathroom and the floor of the main room is to be expected. -A 140m2 hangar operated as a Restaurant La Terrasse des Bois, which can accommodate 60/70 guests, with a kitchen/bar area and a 150 m2 wooden terrace, shower/WC, as well as 2 adjoining outbuildings (12/13 m2) - A 90m2 workshop with a mezzanine serving as a garage - 3 other outbuildings for 18 m2 as well as a chicken coop - Wooded garden as well as a 24 m2 music stage, 15 parking spaces and a location supplied with water and electricity for buses. This property can therefore also be offered with the possibility of taking over the bus and its business. Work will be required depending on the destination you give to your project, gîtes, guest rooms, educational farm, or others.... Want a change, a professional reconversion, peace and quiet, spaces... To visit to get an idea, to project yourself!! For any information or visits, contact Christelle at 06 71 71 66 55, real estate sales agent RSAC no 933677593 in Boulogne sur mer.

DEUTSCH

3%.COM IMMOBILIEN, DIE NIEDRIGSTEN GEBÜHREN AUF DEM MARKT, Christelle MERLOT bietet Ihnen ein altes Bauernhaus in der Gemeinde WIRWIGNES, zwischen Boulogne sur Mer (20 Min.) und Desvres (5 Min.), an, das Folgendes umfasst: - Ein zu Wohnzwecken genutztes Haus, bestehend aus einer großen Wohn-/Essküche (39 m2) mit Holzofen aus dem Jahr 2021, 3 Schlafzimmern (15/13/12 m2), einem Badezimmer mit WC, einem ausbaubaren Dachboden von 40 m2, 2 Kellern. Im Badezimmer und am Boden des Hauptraums sind Arbeiten zu erwarten. - Ein 140 m2 großer Hangar, der als Restaurant ,,La Terrasse des Bois' betrieben wird und Platz für 60/70 Gäste bietet, mit Küchen-/Barbereich und 150 m2 großer Holzterrasse, Dusche/WC sowie 2 angrenzenden Nebengebäuden (12/13 m2) - Eine 90 m2 große Werkstatt mit einem Zwischengeschoss, das als Garage dient - 3 weitere Nebengebäude mit 18 m2 sowie ein Hühnerstall - Ein bewaldeter Garten sowie eine 24 m2 große Musikbühne, 15 Parkplätze und ein mit Wasser und Strom versorgter Standort für Busse. Daher kann diese Immobilie auch mit der Möglichkeit einer Übernahme des Busses und des Betriebsvermögens angeboten werden. Je nach Zielort Ihres Projekts sind Arbeiten erforderlich: Gîtes, Gästezimmer, pädagogischer Bauernhof oder anderes ... Sie wünschen sich eine Veränderung, eine professionelle Umgestaltung, Ruhe und Raum ... Besuchen Sie uns, um sich ein Bild zu machen, sich selbst ein Bild zu machen!! Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie Christelle unter 06 71 71 66 55, Immobilienmakler RSAC Nr. 933677593 in Boulogne sur Mer.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 3826 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée