corps de ferme à la vente - 59660 HAVERSKERQUE

Descriptif du bien

À vendre – Fermette rénovée 275 m² entre Haverskerque et Merville Charme – Calme – Nature – Grand terrain – Possibilités multiples En pleine campagne, entre Haverskerque et Merville, venez découvrir cette fermette rénovée pleine de cachet, d'environ 275 m² habitables, sur une parcelle de 2 790 m². Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent espace et tranquillité ! Les + du bien : Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois à flamme bleue labellisé 6 chambres, salle de bain moderne + salle d'eau Plusieurs WC indépendants Local indépendant idéal pour profession libérale ou futur studio Terrasses, carport, box, portail électrique, grand jardin sans vis-à-vis Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, persiennes électriques DPE C / GES A Beaucoup de rangements, cave, nombreux points lumineux Idéalement située à 40 minutes de LILLE, LESQUIN ou LENS, à 45 minutes de DUNKERQUE Disposition : RDC : hall d'entrée, salle de jeux, bureau, buanderie, grande cuisine équipée, pièce de vie, petit salon, salle d'eau WC Étage : 6 chambres (certaines avec dressing ou point d'eau), salle de bain (douche + baignoire à bulles), WC séparé, nombreux placards À prévoir : Travaux d'assainissement (budget estimé 8 000 à 10 000 €) En résumé : Un bien rare sur le secteur de Haverskerque, Merville, Thiennes et environs, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible. Idéal pour grande famille, activité indépendante ou projet de location type gîte. Vous souhaitez visiter ? Contactez Ophélie Billiau, votre conseillère immobilière OptimHome à Haverskerque et alentours ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 583666 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 2790 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2KM

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 60 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur