205 000 € FAI
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
Situé sur l'axe Châlons en Champagne (20 kms) -Vitry le François (15 kms), ce corps de ferme rénové vous séduira par ses volumes.
Adapté aussi bien pour une grande famille, une activité indépendante type artisan, voire une activité d'hébergement touristique, cet ensemble, composé de trois dépendances et une maison d'habitation distribués autour d'une cour intérieure, offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'utilisation.
La partie habitation se compose :
- de plain pied : un vestibule sur l'arrière ; un couloir d'entrée sur l'avant ; une cuisine aménagée ; un séjour double avec accès à la terrasse ; un bureau ; une chaufferie-buanderie ; une salle à manger ; une salle de bain avec baignoire ; un wc indépendant.
- à l'étage : trois chambres et une salle de douche avec wc, desservis par un couloir.
L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements intérieurs.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485
ENGLISH
Located on the Châlons en Champagne (20 kms) -Vitry le François (15 kms) axis, this renovated farmhouse will seduce you with its spaciousness.
Suitable for a large family, an independent activity such as a craftsman, or even tourist accommodation, this ensemble, comprising three outbuildings and a dwelling house distributed around an inner courtyard, offers numerous possibilities for conversion and use.
The living quarters comprise :
- on the ground floor: a vestibule to the rear; an entrance hallway to the front; a fitted kitchen; a double living room with access to the terrace; an office; a boiler/laundry room; a dining room; a bathroom with bathtub; a separate toilet.
- First floor: three bedrooms and a shower room with toilet, served by a corridor.
In need of some interior refurbishment.
Please do not hesitate to contact me for further information or to arrange a viewing. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 5936 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : aérothermie
