corps de ferme à la vente - 50110 CHERBOURG EN COTENTIN

Descriptif du bien

A deux pas du port du becquet, venez découvrir cet ancien corps de ferme composé de deux maisons ou transformé en une, d'environ 280 m2. Beau potentiel avec une partie habitation de 170 m2 et une autre attenante type loft à finir de rénover de 110m2 ( pour éventuellement locatif saisonnier !?). La maison est composée au rez de chaussée de salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, bureau ou chambre, buanderie chaufferie. A l'étage, grande pièce palière servant de salon tv, salle de bain, wc, une chambre. Sous pente, de nouveau pièce palière servant de chambre et deux autres chambres. Très beau volumes ! Attenant, la deuxième habitation de type loft, bel espace en rez de chaussée avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage, d'une surface d'environ 54 m2 possibilité de plusieurs chambres. Cour pouvant accueillir plusieurs voitures et grand jardin à l'arrière. Terrain de 850 m2. A VOIR VITE ! Classe Energie : DPE C 138 Kwh ep /m2 /an Climat GES : C 21 kgCo2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1358 euros et 1838 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 10/11/2023 Prix : 436000 euros charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

A stone's throw from the Port du Becquet, come and discover this old farmhouse made up of two houses or transformed into one, of approximately 280 m2. Great potential with a living area of 170 m2 and another adjoining loft type of 110 m2 to finish renovating (possibly for seasonal rental!?). The house is composed on the ground floor of living room with wood stove, dining room, equipped kitchen, office or bedroom, laundry boiler room. Upstairs, large landing room serving as a TV lounge, bathroom, toilet, bedroom. Under the slope, another landing room serving as a bedroom and two other bedrooms. Very beautiful volumes! Adjoining, the second loft-type dwelling, beautiful space on the ground floor with fitted kitchen, bathroom, toilet, one bedroom. Upstairs, with a surface area of approximately 54 m2, possibility of several bedrooms. Courtyard that can accommodate several cars and large garden at the back. Land of 850 m2. TO SEE QUICKLY! Energy class: DPE C 138 Kwh ep /m2 /year Climate GHG: C 21 kgCo2 /m2/year < p>Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,358 euros and 1,838 euros (reference year: 2021) date of diagnostics: 10/11/2023 Price: 521,000 euros charged to the seller< /p> Nicolas Guillotin Commercial Agent tel: +33 6 05 26 41 82 France side FRANCO-BELGIAN-INTERNATIONAL NETWORK of agencies and purchasing advisors? Sale ? Rental ? Estimate https://www.cotefranceimmo.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www .georisks.gouv.fr This announcement was written under the editorial responsibility of Nicolas Guillotin, independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), commercial agent registered with the RSAC of La Roche sur Yon under number 330 121 278 holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 847 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 18 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz