corps de ferme à la vente - 47350 SEYCHES

Descriptif du bien

A Seyches, Ancienne Ferme à fort potentiel avec dépendances et étang sur terrain de près de 15 000 m² Belle rénovation pour cette ancienne ferme en campagne de plus de 130 m² avec dépendances, grande grange d'environ 160 m², maison en pierre d'environ 50 m² à rénover pour un futur logement ou une location. Hangar ouvert d'environ 130 m², poulailler et volière, l'ensemble sur une prairie et étang privé de près de 1,5 ha. Grande véranda menant sur la pièce de vie avec séjour et cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 ancienne salle d'eau, 2 WC, arrière-cuisine et cellier. Possibilité d'agrandissement pour d'autres chambres depuis les combles de la grange (80 m² environ). Chauffage économique par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Double vitrage. Puits raccordé à la maison. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel. Fibre 5G au poteau. Calme assuré en campagne mais à proximité du bourg. Belle opportunité à ne pas manquer ! Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 € Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

ENGLISH

In Seyches, Old Farm with great potential with outbuildings and pond on land of nearly 15,000 m² Beautiful renovation for this old farmhouse in the countryside of over 130 m² with outbuildings, large barn of around 160 m², stone house of around 50 m² to renovate for future accommodation or rental. Open shed of approximately 130 m², henhouse and aviary, all on a meadow and private pond of nearly 1.5 ha. Large veranda leading onto the living room with living room and kitchen, 3 bedrooms including 1 master suite with bathroom, 1 old bathroom, 2 WCs, scullery and pantry. Possibility of expansion for other rooms from the attic of the barn (approximately 80 m²). Economical heating by heat pump with hot water production. Double glazing. Well connected to the house. Water softener. Individual sanitation. 5G fiber to the pole. Quiet assured in the countryside but close to the town. Great opportunity to seize! Call me ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 € Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 06 80 41 96 36, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 14583 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc