corps de ferme à la vente - 44630 PLESSE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre, charme et nature préservée + de 5 hectares attenants Vivre avec vos chevaux, vos animaux, sur un terrain attenant, dans un cadre naturel exceptionnel : c'est ce que vous offre cette propriété unique. Située dans un hameau paisible, à proximité de l'axe Guémené-Penfao / Blain, découvrez cette authentique maison en pierre, rénovée avec soin, et nichée dans un environnement préservé, où le temps semble suspendu. Une maison de caractère Dès l'entrée, le charme opère : - Une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cheminée poële à bois - Une cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale - Une chambre de plain-pied (19 m²), une salle d'eau entièrement refaite en 2021, et un WC séparé À L ETAGE, rénové en 2017 avec des matériaux écologiques (chanvre, fermacell, panneaux de laine de bois...), vous profitez de 3 chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Un extérieur rare et recherché - 2 000 m² en zone UC - 52 706 m² en zone naturelle, attenants à la maison, libres de bail - Une mare, un ruisseau, un puits avec pompe de relevage : idéal pour vos animaux - Dépendances en pierre de 100 m² Les + de cette propriété - Rénovation avec des matériaux écologiques : chanvre, fermacell, panneaux de laine de bois... - Adoucisseur d'eau + osmoseur - Double vitrage, insert bois + chauffage électrique Assainissement individuel à revoir (non conforme) Un lieu inspirant, à la fois paisible et vivant, avec du cachet, de l'espace, et une vraie connexion à la nature. Pour ceux qui veulent vivre libres, entourés de leurs animaux, dans un cadre unique. Une propriété comme celle-ci se visite autant avec le cœur qu'avec les yeux… Je vous y attends ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 581590 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 54706 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité