corps de ferme à la vente - 44590 DERVAL

Descriptif du bien

Au calme, dans un village à mi-chemin entre Nantes et Rennes (45 minutes par la 2*2 voies) sur un terrain arboré de 12388m² avec un puit, Cet ancien corps de ferme, à côté de toutes les commodités (boulangerie, grande surface, médecins, pharamacie...) comprend : _une maison en pierres à restaurer de 79 m² habitable de plein pied avec un salon côté sud et sa cheminée, une cuisine, une védanda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé, un cellier et un garage. Les combles de 63m² sont aménageables. _ une autre maison en pierres de 74 m² environ et ses combles sont aussi aménageables. _ une dépendance en pierres : ancien four à pain de 20m² avec grenier et un poulailler . _ une grande bâtisse en pierres de 200m² environ ( ancienne écurie/ garage / atelier) et son hangar (250m² environ). Le tout avec d'énormes possibilités après transformations: gîtes, camping à la ferme, locations, etc.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix net vendeur 185000€, honoraires de 85000€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 1935000€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 64421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 12388 m2

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // cheminée