169 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Envie de nature, de liberté et d'espace ? Venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme, à rénover selon vos envies, idéalement située dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Nichée sur un terrain de 3 410 m², cette propriété rare offre un fort potentiel pour concrétiser un projet de vie à la campagne, un hébergement touristique, ou une activité artisanale.
Maison principale (environ 130 m² habitables)
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un salon/séjour lumineux
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Un palier distribuant 4 chambres
Une seconde salle d'eau
Un WC séparé
Dépendances et annexes
De nombreuses dépendances complètent ce bien : Granges, atelier, cave, box, abris…
Espaces de stockage variés
Aménagements possibles : gîtes, chambres d'hôtes, logement secondaire, ou d'accueil artisanal
Informations techniques
Chauffage : Fourneau bouilleur + radiateurs électriques
Menuiseries : Bois double vitrage
Assainissement : Fosse septique à remettre aux normes
Travaux à prévoir : mise aux normes, modernisation intérieure, remise en état globale
Les + de cette propriété
Vue panoramique sur la campagne, sans vis-à-vis
Grand terrain plat et arboré, parfait pour un potager, un verger, accueillir des animaux, ou simplement profiter du plein air
Dépendances nombreuses et modulables selon vos projets
Charme de l'ancien, pierres et volumes authentiques à mettre en valeur
Un lieu idéal pour se ressourcer, télétravailler au vert ou accueillir des vacanciers
Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie naturel et inspirant, et qui souhaitent redonner vie à une bâtisse au fort potentiel.
Située à Arthun, à 10 minutes de Boën et à 20 minutes de Montbrison, 20 minutes de Feurs cette propriété allie isolement doux et proximité des commodités.
Une visite s'impose pour laisser parler votre imagination…
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 287358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1870
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur
