317 000 € FAI
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
À Villedômer, seulement 30 min de Tours, quelques minutes de Château-Renault, je vous invite à découvrir cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, mêlant forêt de grands chênes, prairies, jardins et mare naturelle.
La maison d'habitation offre de jolie espaces, avec 3 chambres (dont une en enfilade), une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, cave, salon et salle à manger, chauffée au bois. La performance énergétique est au rendez-vous.
- Côté extérieurs :
* Piscine creusée, entourée de verdure
* Trois terrasses pour vivre chaque moment au rythme du soleil
* Jardin soigné, cabanons, garage attenant (extension possible)
* Grange indépendante de 50 m², prête à accueillir vos projets
* Box de stockage, bâtiments annexes
Avec ses vastes espaces et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre également un fort potentiel de développement :
Gîte ou hébergement touristique au cœur de la nature
Accueil de chevaux, grâce aux prairies, aux box existants et à l'environnement boisé
Création de logements écologiques, dans un cadre préservé et inspirant
Ici, chaque recoin raconte une histoire, chaque saison transforme le paysage. C'est un lieu pour vivre pleinement, respirer, créer, ou simplement se ressourcer.
Cette annonce référence 285508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // 3 places de garage // 6 extérieur // surface du terrain : 45000 m2 // année de construction : 1890
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée
