Descriptif du bien<p><em>Ancien corps de ferme totalement rénové niché dans un écrin de verdure, plein de charme et d'authenticité d'une surface d'environ 176 m2 comprenant une belle entrée, un salon salle à manger lumineux de 70m2 orné de poutres apparentes et doté d'un </em><em>poêle à granules, cuisine ouverte totalement équipée avec ilot central, 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante et WC séparé, WC d'invité, buanderie.</em></p><p><em>A l'étage, mezzanine avec poutres apparentes aménagée en bureau avec possibilité de la transformer en chambre.</em></p><p><em>Le tout est implanté sur un terrain bucolique plat de 9400 m2 agrémenté d'une terrasse sur le devant de la maison.</em></p><p><em>Cette propriété est en outre à l'abri de tous les regards et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, station de bus...)</em></p><p><em>A cela s'ajoute un fort potentiel grâce à une dépendance non aménagée, à rénover, attenante à la propriété et la possibilité de rénover plus de 300 m2 pour faire un gîte.</em></p><p><em>Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété</em></p><p><em>Portail motorisé</em></p><p><em>La toiture est en bon état, la façade est restée empreinte de son charme d'antan avec ses pierres apparentes</em></p><p><em>Amoureux de la nature et soucieux de l'environnement vous serez séduit par ce logement classé A.</em></p><p><em>Logement très peu énergivore grâce à une installation de qualité : pompe à chaleur / triple vitrage / VMC double flux / chauffe-eau thermodynamique</em></p><p><em>Assainissement par station d'épuration (phyto-épuration)</em></p><p><em>Taxe foncière : </em>2.964 €</p>
