corps de ferme à la vente - 30770 BLANDAS

Descriptif du bien

Entre ciel et pierre, un havre sur le causse de Blandas (à 20 minutes du Vigan) Laissez-vous emporter par le charme de cette demeure caussenarde, nichée au coeur du causse. Une maison d'hôtes de 240 m2, empreinte d'authenticité et baignée de lumière. Dernière ses murs, un lieu de vie accueillant : une cuisine et une salle à manger conviviales de 50 m2, un salon spacieux, 3 grandes chambres magnifiquement décorées ainsi que deux chambres-dortoirs, deux salles de bains, une buanderie... Chaque pièce respire la quiétude. A l'extérieur, la magie opère : une terrasse ombragée, une piscine scintillante et un paysage qui invite à la contemplation. Une rénovation soignée, une quasi autonomie énergétique grâce à 20 m2 de panneaux solaire, aucun travaux à prévoir. Une option possible : La location vente Vous rêvez d'un lieu unique sans vous précipiter dans l'achat ? Cette superbe propriété de 240 m², idéalement située à Blandas, vous offre une opportunité rare : une acquisition en douceur grâce à la location-vente. Les avantages de la location-vente : - Accédez à la propriété progressivement en louant dans un premier temps - Constituez un apport personnel via une part du loyer imputée sur le prix d'achat. - Fixez dès aujourd'hui le prix d'achat pour une acquisition en toute sérénité.- - Testez le bien sur le long terme avant de vous engager définitivement. Cette formule est idéale pour les personnes qui souhaitent se rassurer. Pour plus d'informations sur les conditions de location accession et organiser une visite, contactez Philippe Marrot – Conseiller Capifrance. Que ce soit pour une vie paisible, des vacances inspirées, ou pour faire naître un projet d'accueil touristique Cette maison vous attend. N.B : Cette activité dégage déjà un chiffre d'affaire important. Je tiens à votre disposition des éléments comptables et des informations diverses sur cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.901345

ENGLISH

Between sky and stone, a haven in the Causses and Cevennes. Let yourself be carried away by the charm of this Caussenard residence, nestled in the heart of the Causse. A 240 m² guest house, imbued with authenticity and bathed in light. Behind its walls, a welcoming living space: a convivial 50 m² kitchen and dining room, a spacious living room, two dormitory bedrooms, two bathrooms, a laundry room... Each room exudes tranquility. Outside, the magic happens: a shaded terrace, a sparkling swimming pool, and a landscape that invites contemplation. A careful renovation, almost energy self-sufficiency thanks to 20 m² of solar panels, no work required. Whether for a peaceful life, an inspired vacation, or to bring a hospitality project to life... This house awaits you. I have at your disposal accounting elements and various information on this property. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Zwischen Himmel und Stein, eine Oase in Causses und Cevennen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Residenz in Caussenard mitreißen, die im Herzen der Causse liegt. Ein 240 m2 großes, authentisches und lichtdurchflutetes Gästehaus. Hinter seinen Mauern verbirgt sich ein einladender Wohnraum: eine gemütliche Küche und ein Esszimmer von 50 m², ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafsäle, zwei Badezimmer, eine Waschküche … Jeder Raum strahlt Ruhe aus. Draußen geschieht die Magie: eine schattige Terrasse, ein glitzernder Swimmingpool und eine Landschaft, die zum Nachdenken einlädt. Eine sorgfältige Renovierung, nahezu energieautark dank 20 m2 Solarpanelen, keine Arbeiten erforderlich. Ob für ein ruhiges Leben, einen inspirierenden Urlaub oder um ein neues Wohnprojekt in die Tat umzusetzen... Dieses Haus erwartet Sie. Zu dieser Immobilie stelle ich Ihnen buchhalterische Angaben und diverse Informationen zur Verfügung. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933271753), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 927 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // cheminée // chauffage : électricité