corps de ferme à la vente - 30700 UZES

Descriptif du bien

Proche d'Uzès, située au cœur d'un charmant village animé de commerces et d'écoles, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. Sur un terrain d'environ 500 m2, cette propriété séduit par son authenticité et son caractère historique. Les éléments d'origine tels que les carreaux de ciment peint, les poutres apparentes et d'autres matériaux anciens confèrent un charme indéniable à cette demeure. Au premier étage, vous découvrirez environ 160 m2 de surface habitable, comprenant une magnifique véranda de 61 mètres carrés, agissant comme un véritable point central, menant aux pièces de vie et aux chambres. Le grenier, couvrant la totalité de cette surface habitable, offre un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec son ancien abri tuilé, piscinable, où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Cet espace vous permettra d'aménager et d'agrémenter votre jardin selon vos souhaits, pour créer un lieu de détente et de convivialité. Ce projet de rénovation représente une opportunité unique de redonner vie à une propriété chargée d'histoire, tout en la transformant en un lieu de vie moderne et confortable. Beau projet de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852979)

ENGLISH

Near Uzès, located in the heart of a charming village bustling with shops and schools, this old 18th century farm offers remarkable potential for a complete renovation. On a plot of approximately 500 m2, this property seduces with its authenticity and historical character. Original elements such as painted cement tiles, exposed beams and other old materials give this residence an undeniable charm. On the first floor, you will discover approximately 160 m2 of living space, including a magnificent veranda of 61 square meters, acting as a real central point, leading to the living rooms and bedrooms. The attic, covering the entire living space, offers additional potential to be exploited according to your needs and desires. Outside, the garden offers a peaceful setting with its old tiled shelter, suitable for swimming pool, where you can create a real haven of peace. This space will allow you to arrange and decorate your garden according to your wishes, to create a place of relaxation and conviviality. This renovation project represents a unique opportunity to breathe new life into a property steeped in history, while transforming it into a modern and comfortable place to live. Great renovation project! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // jardin privatif // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1778

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc