corps de ferme à la vente - 24620 MARQUAY

Descriptif du bien

MARQUAY 24620. Propriété : ferme auberge, gîtes,16 chambres, restaurant, maison d'habitation, séchoir à tabac, granges, piscine, terrain d'env 4.6 hectares. Prix de vente HAI :987 900 euros (Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 950 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine (ancien corps de ferme rénové) se compose de nombreux bâtiments en pierre du pays : 1 maison d'habitation (115 m², 3 chambres), 1 gite de 173 m² (4 chambres, 4 SDB, 5 wc) 1 gîte à rénover de 30 m², 16 chambres d'hôtes ( chambres de 2, 3 et 4 personnes avec SDB et wc) , buanderie/lingerie/chaufferie), de 2 chalets (4 pers.), salle de restaurant avec licence 4, cuisine professionnelle aux normes et au rez de jardin, 2 garages, atelier de fabrication/conserverie, chambre froide, cave et locaux de rangement. Les extérieurs d'env. 3 hectares fleuris et arborés avec vue panoramique sur la campagne, sont agrémentés d'une piscine clôturée de 16/6 m, aire de jeux, parking, et espace camping avec laverie/douche/wc. La partie agricole se compose d'un séchoir à tabac de 450 m² à aménager, de 3 bâtiments agricoles et d'une carrière à chevaux. Un terrain non attenant de 2 hectares se compose de prairies, vigne et grand verger entretenu en pleine production. Proche des sites touristiques majeures, cet ensemble offre une bonne rentabilité avérée avec possibilité de développement. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 364448MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

ENGLISH

MARQUAY 24620. Ancienne ferme auberge, 16 chambres d'hôtes, maison d'habitation, séchoir à tabac, granges, piscine, terrain d'env. 4.5 hectares. Prix de vente HAI : 590 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le Périgord Noir, proche de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, cette ferme auberge récemment en activité se compose d'une maison d'habitation 4 chambres, d'une partie locative 445 m² comprenant accueil, restaurant , cuisine équipée aux normes, arrière cuisine, salle des petits déjeuners, salle de restaurant avec terrasse d'une capacité de 100 couverts, 16 chambres avec salles de bain/wc, buanderie, espace 3 douches, 2 logements indépendants 4 pers., garages et d'une partie agricole comprenant séchoir à tabac 720 m², granges. Le terrain arboré et fleuri offre une magnifique vue sur la campagne environnante avec piscine clôturée et potager. Présence d'une vigne et d'un grand verger entretenus, en pleine of which 3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

MARQUAY 24620. Ancienne ferme auberge, 16 chambres d'hôtes, maison d'habitation, séchoir à tabac, granges, piscine, terrain d'env. 4.5 hectares. Prix de vente HAI : 590 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le Périgord Noir, proche de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, cette ferme auberge récemment en activité se compose d'une maison d'habitation 4 chambres, d'une partie locative 445 m² comprenant accueil, restaurant , cuisine équipée aux normes, arrière cuisine, salle des petits déjeuners, salle de restaurant avec terrasse d'une capacité de 100 couverts, 16 chambres avec salles de bain/wc, buanderie, espace 3 douches, 2 logements indépendants 4 pers., garages et d'une partie agricole comprenant séchoir à tabac 720 m², granges. Le terrain arboré et fleuri offre une magnifique vue sur la campagne environnante avec piscine clôturée et potager. Présence d'une vigne et d'un grand verger entretenus, en pleine (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // 2 places de garage // 22 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 46500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

30 pièces // 20 chambres // cuisine équipée // 20 salles de bains // nombre d'étages : 1 // cheminée