473 000 € FAI
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Cette propriété est isolée sur les hauteurs, sur 17ha. De nombreux bâtiments la compose, ainsi qu'un étang.
La maison principale,, de plain pied, est parfaitement rénovée, et de bon gout. Double vitrage, panneaux solaires, chaudière granulé, combles isolées assainissement aux normes, ce qui est rare. Une superbe piscine couverte avec pompe à chaleur.
La maison se compose d'un grand séjour avec cheminée et une magnifique cuisine américaine. Une superbe et vaste salle d'eau, toilettes séparées, 2 grandes chambres, et une grande véranda.
A l'extérieur, un grand atelier jouxte la maison, la chaufferie.
Un hangar de 96m², les anciennes écuries, et du coté de la piscine un autre hangar avec un auvent. Il existe également une réserve d'eau de 20m3.
Cette propriété propose de nombreuses possibilités d'exploitations. Complexe de gites, exploitation agricole, verger, et elle peut également accueillir des chevaux et autres animaux.
Sa situation pour enchantera, elle est éloigné de tout axe passant, et l'accès se fait par un très long chemin.
Ne tardez pas à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 579013 )
ENGLISH
This property is isolated on the hills, on 17 hectares. It is composed of several buildings, as well as a pond. The main house, on one level, is perfectly renovated and tastefully decorated. Double glazing, solar panels, pellet boiler, insulated attic, sanitation up to standards, which is rare. A superb indoor swimming pool with heat pump. The house consists of a large living room with fireplace and a magnificent open-plan kitchen. A superb and vast bathroom, separate toilet, 2 large bedrooms, and a large veranda. Outside, a large workshop adjoins the house, the boiler room. A 96m² shed, the former stables, and on the pool side, another shed with an awning. There is also a 20m³ water reserve. This property offers many possibilities for exploitation: Gîte complex, farm, orchard, and it can also accommodate horses and other animals. Its location will enchant you; it is far from any main road, and access is via a very long path. Don't delay in discovering it. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 178749 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 42 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc
