corps de ferme à la vente - 24550 PRATS DU PERIGORD

Descriptif du bien

Belle propriété agricole située en plein Périgord noir, composée d’une maison d’habitation et de 7 bâtiments agricoles sur une étendue de 10 hectares. La maison d’une superficie de 160 m2 comprend 6 chambres avec leurs salles de bain et salles d’eau. Une grande salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée à insert. Une partie de cette habitation est à rénover, soit 66 m2, ce qui offre une possibilité d’amélioration supplémentaire. Les 600 m2 de bâtiments agricoles sont composés d’une grange, attenant, un logis et sa cuisine d’été, cheminée. Garage pour deux véhicules. Un bâtiment d’élevage. Ancienne porcherie. Bâtiment comprenant 3 fours à noix. Autres dépendances. La propriété s’étend sur 10 ha de noyers. Cet ensemble est propice à la continuité d’une activité agraire et le développement d’une animation touristique en créant un ou plusieurs gites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 https://www.optimhome.com/conseillers/michot (réf. 558604 )

ENGLISH

Beautiful agricultural property located in the heart of Périgord Noir, made up of a dwelling house and 7 agricultural buildings over an area of 10 hectares. The house with an area of 160 m2 includes 6 bedrooms with their bathrooms and shower rooms. A large dining room with open kitchen and insert fireplace. Part of this house needs to be renovated, i.e. 66 m2, which offers the possibility of additional improvement. The 600 m2 of agricultural buildings are made up of an adjoining barn, a dwelling and its summer kitchen, fireplace. Garage for two vehicles. A breeding building. Former pigsty. Building including 3 nut ovens. Other dependencies. The property extends over 10 ha of walnut trees. This set is conducive to the continuity of an agrarian activity and the development of a tourist activity by creating one or more lodges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Pierre MICHOT, VILLEFRANCHE DU PERIGORD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 13 09 49 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/michot (ref 558604)

DEUTSCH

Wunderschönes landwirtschaftliches Anwesen im Herzen des Périgord Noir, bestehend aus einem Wohnhaus und 7 landwirtschaftlichen Gebäuden auf einer Fläche von 10 Hektar. Das Haus mit einer Fläche von 160 m2 verfügt über 6 Schlafzimmer mit ihren Badezimmern und Duschräumen. Ein großes Esszimmer mit offener Küche und Kamin. Ein Teil dieses Hauses muss renoviert werden, nämlich 66 m2, was die Möglichkeit einer zusätzlichen Verbesserung bietet. Die 600 m2 großen landwirtschaftlichen Gebäude bestehen aus einer angrenzenden Scheune, einem Wohnhaus sowie einer Sommerküche und einem Kamin. Garage für zwei Fahrzeuge. Ein Zuchtgebäude. Ehemaliger Schweinestall. Gebäude inklusive 3 Nussöfen. Andere Abhängigkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 10 ha Walnussbäume. Dieses Set trägt zur Kontinuität einer landwirtschaftlichen Aktivität und zur Entwicklung einer touristischen Aktivität durch die Schaffung einer oder mehrerer Lodges bei. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre MICHOT in VILLEFRANCHE DU PERIGORD, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 82 13 09 49 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/michot (Ref. 558604)

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 53 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 3 wc // chauffage : fuel