735 000 €
Annonce datée du
23/04/2025
Descriptif du bien
Bel ensemble immobilier en pierre sur 12ha comprenant 4 bâtiments dans un environnement de grande qualité proche de Plazac.
On y accède par un long chemin bordé d'arbres, impossible de savoir que cette propriété est là.
Le 1er bâtiment est à usage d'habitation et entièrement rénové en 2018 avec de belles prestations, et sa piscine.
Au rez-de-chaussée, nous entrons directement dans un immense salon/séjour, une belle cuisine américaine en continue, une vaste suite parentale avec un coin salon/cheminée et une grande salle d'eau, toilettes.
A l'étage 3 magnifiques chambres et une salle d'eau charmante, toilettes.
Les éléments de la charpente ont été conservés, ainsi que le manteau de la cheminée rénové à la chaux et l'argile, lui donnant une belle couleur.
Pompe à chaleur réversible, double vitrage, toiture parfaitement isolée.
A l'extérieur, une maison de berger en partie rénovée sur 2 niveaux, une grange de 56 au sol, et une magnifique bergerie de 150 au sol sur 2 niveaux. Une grande citerne de récupération d'eau.
Coté toiture, l'ensemble est en très bon état.
Les possibilités d'hébergement sont très importantes, en terme de gites, d'activité évènementiel, et si vous avez des chevaux ce serait parfait. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 569059 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 120000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 65 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 735000 €
Honoraires à la charge du vendeur
