corps de ferme à la vente - 22320 PLUSSULIEN

Descriptif du bien

Votre conseillère en immobilier Noovimo Emma COOMBES 06 30 21 44 60 ecoombes@noovimo.fr vous propose : Corps de ferme sur 3170 m2 comprenant deux maisons: Maison 1 : Salon salle à manger avec poêle à bois et à pellets, cuisine, salle d'eau, WC, accès terrasse. 1 er étage: quatre chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains. 2éme étage Grande chambre sous rampants. Maison 2 RDC: cuisine ouverte sur salle à manger, salon en contre bas donnant sur terrasse couverte de 75 m2 environ, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bains, WC. Grand hangar de 180 m2 environ, quatre belles dépendances dont une avec un ancien four a pain. Isolation refaite récemment, ouvertures en double vitrage.Toiture de la maison principale refaite en 2023. fosses septiques (une par habitation) aux normes Prix de vente 299 000 EUR + 9 500EUR d'honoraires. Soit 308 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 921 432 274 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 921 432 274 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - - NoRSAC: 921432274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo real estate advisor Emma COOMBES 06 30 21 44 60 ecoombes@noovimo.fr offers you: Farmhouse on 3170 m2 including two houses: House 1: Living-dining room with wood and pellet stove, kitchen, shower room, WC, terrace access. 1st floor: four bedrooms, shower room with WC, bathroom. 2nd floor Large bedroom under crawling. House 2 ground floor: kitchen open to dining room, living room downstairs opening onto covered terrace of approximately 75 m2, three bedrooms, one with private bathroom, bathroom, WC. Large hangar of approximately 180 m2, four beautiful outbuildings, one of which has an old bread oven. Sale price 330,000 EUR + 11,550 EUR in fees. That is 341,550 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Your commercial agent registered with the RSAC of Saint Brieuc No RSAC 921 432 274 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http://www.georisques.gouv.fr' This ad is brought to you by COOMBES Emma - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 921 432 274 Registered at the Registry of the Commercial Court of SAINT BRIEUC - Ad written and published by an Agent Agent -

DEUTSCH

Ihre Noovimo-Immobilienberaterin Emma COOMBES 06 30 21 44 60 ecoombes@noovimo.fr bietet Ihnen: Bauernhaus von 3170 m2, bestehend aus zwei Häusern: Haus 1: Wohn-Esszimmer mit Holz- und Pelletofen, Küche, Bad, WC, Terrassenzugang. 1. Stock: vier Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Badezimmer. 2. Stock Großes Schlafzimmer unter Rampen. Haus 2 Erdgeschoss: Küche offen zum Esszimmer, Wohnzimmer darunter mit Zugang zur überdachten Terrasse von ca. 75 m2, drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, Badezimmer, WC. Großer Hangar von ca. 180 m2, vier schöne Nebengebäude, eines davon mit einem alten Brotbackofen. Die Isolierung wurde kürzlich erneuert, das Dach des Haupthauses wurde 2023 erneuert. Klärgruben (eine pro Haus) gemäß den Standards Verkaufspreis 299.000 EUR + 9.500 EUR Gebühren. Oder 308.500 EUR inklusive Gebühren. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Handelsvertreter, registriert beim RSAC von Saint Brieuc unter der Nummer RSAC 921 432 274 ,,Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website http://www.georisks.gouv.fr.' Diese Ankündigung wird Ihnen präsentiert von COOMBES Emma SAINT BRIEUC NoRSAC: 921 432 274 Eingetragen im Handelsregister des Handelsgerichts von SAINT BRIEUC Ankündigung verfasst und veröffentlicht von einem Pflichtvertreter

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3000 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // cuisine sans cuisine // 3 salles de bains // un wc // chauffage : électricité