292 600 € FAI
Annonce datée du
10/04/2025
Descriptif du bien
A vendre chez Christelle Mesnage - CORPS DE FERME sur Evran comprenant une maison principale de 158m² habitables offrant une cuisine équipée, un séjour avec accès au jardin, une salle d'eau, une buanderie, 3 chambres dont 1 avec grenier aménageable en SDE+wc, un cellier avec cave à vins, un emplacement pour créer un wc et un accès à 2 studios de 20 et 25m² et plusieurs dépendances : une dépendance avec grenier et four à pain, 2 préaux, un garage en pierre, 3 dépendances à usage de cellier, un puits. Le tout sur un terrain de 5205m² attenant à la maison, plus un terrain de 3467m² en face et un terrain agricole de 13 363m² loué à un agriculteur, l'ensemble formant un ensemble de parcelles pour 22 035m².
Proche de Betineuc, calme, pour les amoureux de la nature.
Ref: 389V2114M
DPE E Consommation énergétique: 319 Kwh/m² /an
GES B Emission de CO2: 9kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.
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L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
ENGLISH
For sale at Christelle Mesnage - FARMHOUSE in Evran comprising a main house of 158m² of living space offering a fitted kitchen, a living room with access to the garden, a shower room, a laundry room, 3 bedrooms including 1 with an attic that can be converted into a shower room + toilet, a storeroom with wine cellar, a space to create a toilet and access to 2 studios of 20 and 25m² and several outbuildings: an outbuilding with attic and bread oven, 2 covered courtyards, a stone garage, 3 outbuildings used as a storeroom, a well. All on a plot of land of 5205m² adjoining the house, plus a plot of land of 3467m² opposite and an agricultural plot of land of 13,363m² rented to a farmer, the whole forming a set of plots for 22,035m². Close to Betineuc, quiet, for nature lovers. Ref: 389V2114M DPE GHG Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr Find all our real estate listings on the website www.christellemesnage.com. A dynamic and professional agency that responds to all your requests for the sale of houses, apartments, land in the DINAN region or for all rentals. The Christelle Mesnage Immobilier agency welcomes you from Monday afternoon to Saturday evening for all your real estate projects in the DINAN region. Contact the agency at 02.96.88.00.01
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 14925 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 280000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur