corps de ferme à la vente - 19310 AYEN

Descriptif du bien

AY1613 Magnifique petite ferme bénéficiant d’une superbe vue comprenant une maison d’habitation en pierre, porcherie et deux belles granges ainsi qu’un ancien séchoir à tabac et une stabulation sur un terrain bien entretenu d’un seul tenant d’environ 35 hectares. Au bout d’une petite route et pas de vis-à-vis pour cette maison sur cave est couverte à neuf en ardoise d’Espagne offrant environ 115 m² de surface habitable. Elle offre sur un niveau une grande entrée, une cuisine carrelée de 15 m² et un séjour de 31 m² agrémenté d’une cheminée avec un insert à bois. Par la suite un couloir dessert trois chambres de 9, 11 et 16 m² ainsi qu’une salle de bains, WC et dégagement. Grand grenier aménageable de 80 m². Grande terrasse devant la maison et attenant à la maison une ancienne porcherie. Une première grange en pierre couverte en tuiles d’environ 180 m² et plus éloignée de la maison une deuxième grange en pierre blanche d’environ 120 m² couverte en ardoise de pays et tuiles. A l’arrière de cette grange une stabulation de 20 x 18 mètres ouverte a été construite et en dernier il y a également un ancien séchoir à tabac de 356 m² non visible de la maison mais pratique pour du stockage. Vue imprenable et lointaine et splendide terrain d’un seul tenant en quasi-totalité en prairie pour une surface totale de 350.000 m². Chauffage bois et électrique. Ayen 3 minutes, Brive 20 minutes.

ENGLISH

AY1613 Magnificent small farm with a superb view comprising a stone built house, former pigsty and two beautiful barns as well as an old tobacco drying shed and a stable on well maintained land of approximately 35 hectares (105 Acres). At the end of a small road privately situated without nabors this house on cellar with a new roof in Spanish slate offers about 115 m² of living space. It offers on one level a large entrance, a tiled kitchen of 15 m² and a living room of 31 m² with a fireplace and fitted wood burner. Than a corridor brings you to three bedrooms of 9, 11 and 16 m² as well as a bathroom, WC and storage room. Large convertible attic of 80 m². Concreted terrace in front of the house and adjoining the house a former piggery used for storage. A first stone barn with a tile roof of about 180 m² and further away from the house a second lime stone barn of about 120 m² with a slate and tile roof. At the back of this barn a 20 x 18 meter open stable has been built and lastly there is an old tobacco drying shed of 356 m² not visible from the house but useful for storage. Stunning view and splendid land in one piece, almost entirely in meadowland, with a total surface of 41 64 73 m². Wood and electric heating. Ayen 3 minutes, Brive 20 minutes.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 350000 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée