corps de ferme à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

Située à 10 km de Saint Jean d'Angély, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, offrant une vue dégagée sur les alentours. Proche des commodités locales, elle est également à proximité d'une école, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 2972 m² comprenant un jardin, 4 places de parking et des dépendances restaurées à 50 %, offrant diverses possibilités d'aménagement, telles qu'une étable fermée, une dépendance avec four à pain, un hangar ouvert et une maison à rénover. À l'intérieur, la maison de maître entièrement restaurée s'étend sur 202 m², offrant un espace de vie chaleureux avec 6 pièces lumineuses, dont 1 suite parentale et 3 chambres. Équipée de deux salles de bain, deux toilettes, et un système de chauffage au sol, cette demeure allie confort moderne et cachet d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

ENGLISH

Located in a charming little town, 15 kilometers from Saint Jean d'Angely, this property offers a peaceful living environment, offering calm and serenity. Close to a school, it benefits from an ideal exposure to the South-East, with an unobstructed view of the surrounding countryside. The exterior facilities include a large garden, a spacious courtyard surrounded by lawns, several parking spaces, as well as magnificent outbuildings partly renovated. The master house, completely renovated, with a living area of ​​202 m², consists of 6 bright rooms, including 4 bedrooms. With 2 toilets and 2 bathrooms, it offers all the necessary comfort for family life. Several partially restored outbuildings can correspond to a future project of gîtes or guest rooms. Come and put down your suitcases !! Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 06 95 92 30 88, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 2972 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc