Maison de caractère

Character property
Haus mit Charme

corps de ferme à la vente -   16320  VILLEBOIS LAVALETTE, surface 208 m2 vente corps de ferme - UBI379906783
499 200 € FAI
Surface
208 m²
Surface terrain
20824 m²
Pièces
5
Cuisine
séparée
Stationnement
7 extérieur
DPE : D
170
Réf. annonce
12018205955
Annonce datée du
18/03/2024

Descriptif du bien

Emplacement, emplacement, emplacement! Ce beau corps de ferme, à remettre à son goût, se baigne dans un paysage de rêve. Sans aucune nuisance, sans voisins, le beau village Villebois-Lavalette avec son château fortifié à 4 km seulement. Typiquement pour les fermes d’antan, la maison d’habitation, les granges, les appentis, les hangars, les ateliers se plient autour d’une vaste cour intérieure, entièrement fermée par un mur, accessible par deux portails. Que des prés et des champs vallonnés à l’horizon !! Avec une surface habitable de 220m², la maison d’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34m², d'un salon de 24m², d'un séjour de 30m² avec un bureau et d'un WC. Un agrandissement de 74m² pourrait être envisagé, comme il y plusieurs pièces au rez-de-chaussée pas encore mises en état. Au premier étage un grand pallier dessert 3 chambres (16 à 22, 23m²) et d'une salle d'eau. La maison est isolée, huisseries en bois double vitrage, chauffage centrale au fuel, orientation plein Sud. Un grand plus pour cette propriété est l’abondance en bâtiments rurales comme p.e. les 516m² de dépendances fermées et couvertes disposant toutes de l'électricité, plus le 2 hangars de 160 et 110m². Ce corps de ferme dispose également d'une piscine hors sol (filtre à sble, PAC) et d''un château d'eau qui alimente toutes les eaux. Le tout sur un terrain de 2 ha. Une propriété dominante bien exceptionnelle dans un endroit aussi exceptionnel!
ENGLISH

Location, location, location! This beautiful farmhouse is surrounded by a dream landscape. Without any nuisance, without neighbours, the beautiful village of Villebois-Lavalette with its fortified castle is only 4 km away. Typical for the farms of yesteryear, the dwelling house, the barns, the lean-tos, the sheds, the workshops bend around a vast interior courtyard, entirely closed by a wall, accessible by two gates. Only meadows and hilly fields on the horizon!! With a living area of 220m², the house consists on the ground floor of a kitchen open to the dining room of 34m², a living room of 24m², a living room of 30m² with an office and of a toilet. An extension of 74m² could be envisaged, as there are several rooms on the ground floor not yet put into condition. On the first floor a large landing leads to 3 bedrooms (16 to 22.23m²) and a shower room. The house is insulated, double glazed wooden frames, oil fired central heating, south orientation. A big plus for this property is the abundance of rural buildings such as the 516m² of closed and covered outbuildings all with electricity, plus the 2 hangars of 160 and 110m². This farmhouse also has an above ground swimming pool (sand filter, heat pump) and a water tower which supplies all the water. All on a plot of 2 ha. A very exceptional dominant property in such an exceptional location!
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 20824 m2
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
Photo numero 35571306 du bien UBI379906783 Photo numero 35571307 du bien UBI379906783 Photo numero 35571308 du bien UBI379906783 Photo numero 35571309 du bien UBI379906783 Photo numero 35571310 du bien UBI379906783 Photo numero 35571311 du bien UBI379906783 Photo numero 35571312 du bien UBI379906783 Photo numero 35571313 du bien UBI379906783 Photo numero 35571314 du bien UBI379906783 Photo numero 35571315 du bien UBI379906783
 
 
 
 
170 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
40 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire