corps de ferme à la vente - 16260 ROUMAZIERES LOUBERT

Descriptif du bien

Magnifique corps de ferme en pierres apparentes comprenant deux grandes granges, une ancienne maison d'habitation ainsi qu'un bâtiment pouvant être transformé en gîte. La première grange a une superficie de 204m² au sol. Sa toiture et sa charpente ont été entièrement refaites il y a 10 ans et ses murs en pierres apparentes nous invitent à nous projeter vers une future magnifique maison d'habitation. Il en est de même pour la seconde grange qui mesure plus de 222m² au sol avec un étage de plus de 62m². Concernant l'ancienne maison d'habitation, cette dernière est en deux parties. L'une de 33m², comprenant un ancien four à pain du plus bel effet ainsi qu'un grenier aménageable de la même superficie, et l'autre mesurant plus de 35m², équipée d'une cheminée traditionnelle. Enfin, le dernier bâtiment de la proprièté est une ancienne porcherie d'environ 40m² qui pourrait à l'avenir être transformé en gîte ou chambres d'hôtes. L'ensemble du domaine repose sur une proprièté de 3.6 hectares comprenant un étang de 3400m² proches des bâtiments, des bois et de nombreux arbres fruitiers. Ce corps de ferme a donc un potentiel incroyable qui laisse entrevoir après travaux un magnifique domaine en pleine nature et proche de nombreuses commodités.

ENGLISH

Magnificent farmhouse in exposed stone including two large barns, an old house and a building that can be converted into a gite. The first barn has a floor area of 204m². Its roof and frame were completely redone 10 years ago and its exposed stone walls invite us to project ourselves towards a future magnificent dwelling house. It is the same for the second barn which measures more than 222m² on the ground with a floor of more than 62m². Concerning the old dwelling house, the latter is in two parts. One of 33m², including an old bread oven of the most beautiful effect as well as a convertible attic of the same area, and the other measuring more than 35m², equipped with a traditional fireplace. Finally, the last building of the property is an old pigsty of approximately 40m² which could in the future be transformed into a gite or bed and breakfast. The whole area is based on a 3.6 hectare property including a 3400m² pond close to the buildings, woods and many fruit trees. This farmhouse therefore has incredible potential which, after work, gives a glimpse of a magnificent estate surrounded by nature and close to many amenities.

DEUTSCH

Wunderschönes Bauernhaus aus Sichtstein mit zwei großen Scheunen, einem alten Haus und einem Gebäude, das zu einem Ferienhaus umgebaut werden kann. Die erste Scheune hat eine Grundfläche von 204m². Sein Dach und sein Rahmen wurden vor 10 Jahren komplett erneuert und seine freiliegenden Steinwände laden uns ein, uns auf ein zukünftiges prächtiges Wohnhaus zu projektieren. Gleiches gilt für die zweite Scheune, die im Erdgeschoss über 222 m² mit einer Bodenfläche von mehr als 62 m² misst. Das alte Wohnhaus ist zweigeteilt. Einer von 33 m², einschließlich eines alten Brotbackofens von der schönsten Wirkung sowie eines ausbaubaren Dachbodens der gleichen Fläche, und der andere von mehr als 35 m², ausgestattet mit einem traditionellen Kamin. Schließlich ist das letzte Gebäude des Anwesens ein alter Schweinestall von ca. 40 m², der in Zukunft in ein Ferienhaus oder Bed & Breakfast umgewandelt werden könnte. Das gesamte Areal basiert auf einem 3,6 Hektar großen Grundstück mit einem 3400m² großen Teich in der Nähe der Gebäude, Wälder und viele Obstbäume. Dieses Bauernhaus hat daher ein unglaubliches Potenzial, das nach der Arbeit einen Blick auf ein herrliches Anwesen inmitten der Natur und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten gewährt.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 36000 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // cuisine sans cuisine