corps de ferme à la vente - 14270 MEZIDON CANON

Descriptif du bien

Vous rêvez de posséder une propriété à la campagne avec un potentiel immense ? Samuel Tenenborczel - Optimhome vous fait découvrir ce superbe corps de ferme situé à Mézidon Vallée d'Auge, parfait pour un haras, un centre équestre, un élevage ou une résidence de charme. Cette propriété exceptionnelle comprend une habitation principale spacieuse de 236m² à rénover, offrant un grand potentiel pour créer votre résidence idéale. En plus de cette maison, vous trouverez une dépendance de 210m² à rénover, idéale pour un logement supplémentaire, de la location saisonnière ou du stockage. Trois bâtiments agricoles de 80m², 177m² et 320m² offrent de vastes espaces pour vos projets agricoles ou équestres. Le domaine s'étend sur 3 hectares de terrain, avec la possibilité d'extension jusqu'à 27 hectares selon vos besoins et propositions. Situé à Mézidon Vallée d'Auge, ce corps de ferme offre un cadre paisible et bucolique tout en étant à proximité des commodités locales. Cette propriété est idéale pour un haras, un centre équestre, ou tout autre projet agricole ou de loisirs. Les vastes espaces et les bâtiments existants offrent une flexibilité maximale pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 576132 )

ENGLISH

Do you dream of owning a property in the countryside with immense potential? Samuel Tenenborczel - Optimhome lets you discover this superb farmhouse located in Mézidon Vallée d'Auge, perfect for a stud farm, an equestrian center, a breeding farm or a charming residence. This exceptional property includes a spacious main house of 236m² to renovate, offering great potential to create your ideal residence. In addition to this house, you will find a 210m² outbuilding to renovate, ideal for additional accommodation, seasonal rental or storage. Three agricultural buildings of 80m², 177m² and 320m² offer vast spaces for your agricultural or equestrian projects. The estate extends over 3 hectares of land, with the possibility of extending up to 27 hectares according to your needs and proposals. Located in Mézidon Vallée d'Auge, this farmhouse offers a peaceful and bucolic setting while being close to local amenities. This property is ideal for a stud farm, an equestrian center, or any other agricultural or leisure project. The large spaces and existing buildings offer maximum flexibility for your projects. Don't miss this unique opportunity to acquire a farmhouse with exceptional potential. Contact me now to arrange a viewing and discover everything this property has to offer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Samuel TENENBORCZEL, FAUGUERNON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 98 66 87 (ref 576132)

DEUTSCH

Träumen Sie davon, eine Immobilie im Grünen mit enormem Potenzial zu besitzen? Mit Samuel Tenenborczel – Optimhome können Sie dieses herrliche Bauernhaus im Mézidon Vallée d'Auge entdecken, das sich perfekt für ein Gestüt, ein Reitzentrum, einen Zuchtbetrieb oder eine charmante Residenz eignet. Dieses außergewöhnliche Anwesen umfasst ein geräumiges Haupthaus von 236 m², das renoviert werden muss und großes Potenzial für die Schaffung Ihres idealen Wohnsitzes bietet. Zusätzlich zu diesem Haus finden Sie ein 210 m² großes Nebengebäude zum Renovieren, ideal für zusätzliche Unterkünfte, saisonale Vermietung oder Lagerung. Drei landwirtschaftliche Gebäude mit 80 m², 177 m² und 320 m² bieten viel Platz für Ihre landwirtschaftlichen oder reiterlichen Projekte. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Hektar Land, mit der Möglichkeit, es je nach Ihren Bedürfnissen und Vorschlägen auf bis zu 27 Hektar zu erweitern. Dieses Bauernhaus im Mézidon Vallée d'Auge bietet eine ruhige und idyllische Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen ist ideal für ein Gestüt, ein Reitzentrum oder jedes andere landwirtschaftliche oder Freizeitprojekt. Die großen Flächen und vorhandenen Gebäude bieten maximale Flexibilität für Ihre Projekte. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Bauernhaus mit außergewöhnlichem Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 98 66 87 (Ref. 576132)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 10 extérieur // surface du terrain : 30000 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4 kms

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc