corps de ferme à la vente - 12440 LA SALVETAT PEYRALES

Descriptif du bien

Ce corps de ferme rénové bénéficie d'un terrain d' 1,8 hectare avec une belle vue dégagée ainsi que d'une grange en bon état. Il est articulé autour d'un cour centrale. On pénètre dans la maison par un bel escalier en pierre qui mène au bolet (perron couvert). A gauche de l'entrée se trouve une grande chambre avec un espace supplémentaire qui pourrait abriter une salle de bain. A droite de l'entrée, on parvient au séjour équipé d'un poêle à granulés. Un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes et une autre chambre. Du séjour, un escalier permet d'accéder en dessous à la cuisine ainsi qu'a une autre pièce qui pourrait devenir une chambre Depuis l'entrée, un escalier mène aux combles qui sont aménageables et offrent une surface habitable potentielle de plus de 80 m². En rez de jardin se trouve la chaufferie qui abrite une chaudière à bois .Près de là se trouvent un puits, un sécadou en très bon état, un abri pour véhicule et de l'autre côté du portail d'entrée un four à pain récemment restauré. La grange offre une surface de 70m² par niveau (2 niveaux). Sur le terrain se trouve un abri de 33 m². L'assainissement est conforme. Sans voisin proche, sans vis à vis, la maison est immédiatement habitable et ses dépendances sont dans un bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

This renovated farmhouse benefits from 1.8 hectares of land with beautiful open views and a barn in good condition. It is built around a central courtyard. The house is entered via a beautiful stone staircase leading to the bolet (covered porch). To the left of the entrance is a large bedroom with an additional space that could be used as a suite. To the right of the entrance, you reach the living room equipped with a pellet stove. A hallway leads to a bathroom, toilet, and another bedroom. From the living room, a staircase provides access below to the kitchen and another room that could be a bedroom. From the entrance, a staircase leads to the attic, which is convertible and offers a potential living area of over 80 m². On the ground floor is the boiler room which houses a wood-fired boiler. Nearby are a well, a secadou in very good condition, a vehicle shelter and on the other side of the entrance gate a recently restored bread oven. The barn offers a surface area of 70m² per level (2 levels). On the land is a 33m² shelter. The sanitation is compliant. With no close neighbors, not overlooked, the house is immediately habitable and its outbuildings are in good condition. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 18881 m2 // année de construction : 1750

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2