corps de ferme à la vente - 12220 VAUREILLES

Descriptif du bien

Au carrefour entre Rodez, Villefranche de Rouergue et Decazeville, ce magnifique corps de ferme en pleine campagne se compose d'une maison sur 2 niveaux de 113m², d'une grange de 110m² dont 40m² de mezzanine ainsi que d'un puit et d'un four à pain. Ce bien d'exception est situé sur un terrain d'environ 5000m², offrant un cadre paisible et verdoyant sans aucun voisin ni vis-à-vis . Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son charme typiquement Aveyronnais, avec en prime une vue imprenable sur la chaine des Monts du Cantal. La maison comprend une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier et un wc en rez-de-jardin.Un salon avec poêle à bois et une salle de bain avec douche et baignoire au 1er,, et une grande chambre lumineuse se trouve au dernier niveau. La grange peut également être aménagée selon vos besoins et envies, un permis ayant été déposé au préalable, et pouvant facilement être réactivé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en Aveyron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez visiter virtuellement cette propriété grâce au lien ci dessous : https://tour.giraffe360.com/71e6fa9c976a4fb993af3b9d745f56cc/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

At the crossroads between Rodez, Villefranche de Rouergue and Decazeville, this magnificent farmhouse in the countryside consists of a house on 2 levels of 113m², a barn of 110m² including 40m² of mezzanine as well as a well and a bread oven. This exceptional property is located on a plot of approximately 5000m², offering a peaceful and green setting without any neighbors or vis-à-vis. Ideal for lovers of nature, calm and wide open spaces, this property will seduce you with its authenticity and its typically Aveyron charm, with the added bonus of a breathtaking view of the Monts du Cantal mountain range. The house includes a dining room, a fitted kitchen, a pantry and a toilet on the garden level. A living room with a wood-burning stove and a bathroom with a shower and bathtub on the 1st floor, and a large, bright bedroom is on the top level. The barn can also be converted according to your needs and desires, a permit having been filed in advance, and can easily be reactivated. Don't miss this unique opportunity to acquire a true haven of peace in Aveyron. Contact us now for more information or to arrange a visit. You can virtually visit this property using the link below: https://tour.giraffe360.com/71e6fa9c976a4fb993af3b9d745f56cc/ Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

DEUTSCH

An einer Kreuzung zwischen Rodez, der Freien Stadt Rouergue und Decazeville, prächtiges Bauernhaus auf dem Land mit einem Haus auf 2 Ebenen von 113 m², einer Scheune von 70 m², einem Brunnen und einem Brotbackofen. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem 5000 m² großen Grundstück und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Dieses Anwesen ist ideal für Natur- und Naturliebhaber und wird Sie mit seiner Authentizität und seinem typischen Aveyron-Charme verführen. Das Haus verfügt über ein Esszimmer, eine Einbauküche, eine Speisekammer und eine Toilette auf der Gartenebene, ein Wohnzimmer mit Holzofen und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf der 1. Etage, ein großes, helles Schlafzimmer befindet sich auf der obersten Ebene. Die Scheune kann nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden, eine Genehmigung liegt vor und kann reaktiviert werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in Aveyron eine wahre Oase der Ruhe zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4981 m2 // année de construction : 1889 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 239900 €
Honoraires à la charge du vendeur