corps de ferme à la vente - 12220 LES ALBRES

Descriptif du bien

Propriété à la campagne, qui se compose une maison d'habitation de 71m² pouvant être agrandie jusqu'à 120m² et d'une grange en pierre de 190m² sur deux niveaux (deux plateaux de 95m² chacun). Ces deux bâtis sont implantés sur un terrain d'environ 4100m² attenant permettant de profiter du calme et de la nature, tout en laissant libre cour à votre imagination pour rénover ou transformer cette propriété. La grange à obtenue la validation d'un certificat d'urbanisme autorisant sa transformation en habitation. Ce bien est desservit en eau potable et électricité quant à l'assainissement, une filière individuelle sera à créer. Le terrain est verdoyant, arboré et plat ce qui le rend facilement piscinable, on y trouve également un puits. L'exposition Sud / Sud-Est des bâtiments leur octroie un bel ensoleillement. Les toitures sont à réviser et les couvertures en tuiles Canal sont à modifier afin d'améliorer l'étanchéité de ces dernières. Cette belle propriété possède un vrai potentiel pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Countryside property consisting of a 71m² house that can be extended to 120m² and a 190m² stone barn on two levels (two floors of 95m² each). These two buildings are located on an adjoining plot of approximately 4100m² allowing you to enjoy the peace and nature, while giving free rein to your imagination to renovate or transform this property. The barn has obtained the validation of a town planning certificate authorizing its transformation into a dwelling. This property is served by drinking water and electricity as for sanitation, an individual system will be created. The land is green, wooded and flat which makes it easy to build a swimming pool, there is also a well. The south / south-east exposure of the buildings gives them beautiful sunshine. The roofs need to be overhauled, and the Canal tile roofing needs to be modified to improve its watertightness. This beautiful property has real potential for lovers of stone and renovation. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 11 m2 // une chambre // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 49900 €
Honoraires à la charge du vendeur