corps de ferme à la vente - 11320 LABASTIDE D ANJOU

Descriptif du bien

A vendre corps de ferme 7pièces environ 175m², Labastide d’Anjou à 3km de toutes les commodités. Beau corps de ferme avec grand hangar (environ 220m², box et garage) sur un terrain (jardin et prairies), d’environ 6750m². Un bâtiment d’environ 80m² reste à rénover entièrement. Un beau projet pour accueillir la famille ou créer un gîte. L’habitation se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au même étage il y a 3 belles chambres, un dressing, une salle d’eau et des WC séparées. Vous trouverez également une salle de jeu avec son bar et un insert ; une arrière-cuisine, une buanderie, des WC, ainsi qu’une cave parfaite pour votre vin. Une terrasse couverte orientée sud vous permettra de profiter de l'extérieur du printemps jusqu’à l’automne. Il y a également une piscine hors sol marque Intex graphite dans le jardin. Les plus : Chauffage : climatisation réversible, inertie et au bois (poêle de masse) Entrée goudronnée 2 puits avec arrosage intégrée Terrain clos parfait pour accueillir vos animaux Grand hangar Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836280)

ENGLISH

For sale 7-room farmhouse approximately 175m², Labastide d'Anjou 3km from all amenities. Beautiful farmhouse with large shed (around 220m², box and garage) on land (garden and meadows), of around 6750m². A building of approximately 80m² remains to be completely renovated. A great project to welcome the family or create a gîte. The accommodation consists of a fitted and equipped kitchen open to the living room. On the same floor there are 3 beautiful bedrooms, a dressing room, a bathroom and separate toilets. You will also find a games room with its bar and an insert; a scullery, a laundry room, WC, as well as a cellar perfect for your wine. A covered south-facing terrace will allow you to enjoy the outdoors from spring until fall. There is also an Intex graphite above-ground swimming pool in the garden. The advantages: Heating: reversible air conditioning, inertia and wood (mass stove) Tarred entrance 2 wells with integrated watering Enclosed grounds perfect for accommodating your animals Large shed Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations du bien

7 pièces