corps de ferme à la vente - 09500 MIREPOIX

Descriptif du bien

Grand corps de ferme rénovée 250m2 avec 2400m2 de jardin, piscine et hangar mitoyen d'un côté. RDC : entrée, grand salon/salle à manger 44.5m2 avec cheminée, séjour 25.5m2, grande cuisine équipée 26.6m2, cellier 7.9m2, chambre 17.9m2 avec salle de bain, grande salle de réception 37.4m2, WC. 1er étage : Salle de cinéma 28,5m2 et 6 chambres 12m2, 13.6m2, 14.6m2, 21m2, 22.5m2 et 24m2 chacune avec salle d'eau et wc et une avec mezzanine 5.8m2. La maison a été partiellement rénovée ces dernières années avec nouvelle installation électrique et plomberie. Chauffage central gaz et fosse septique (non conforme), simple vitrage. Le jardin dispose de 2 terrasses et d'un patio couvert, et d'une piscine au chlore (liner de 2011 et pompe de 2021). Utilisée avec succès comme chambres d'hôtes depuis de nombreuses années, ce bien offre la possibilité d'allier une vie à la campagne avec une activité d'accueil ou pour une grande famille ayant besoin d'espace. Située dans un hameau rural avec de belles vues à proximité de Mirepoix, Carcassonne environ 1heure et la mer Méditerranée moins d'1h30. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Large renovated farmhouse 342m2 with 2 400m2 of garden, swimming pool and adjoining hangar on one side.Ground floor: entrance, large lounge/dining room 44.5m2 with fireplace, living room 25.5m2, large fitted kitchen 26.6m2, pantry 7.9m2, bedroom 17.9m2 with bathroom, large reception room 37.4m2, WC.1st floor: Cinema room 28.5m2 and 5 bedrooms 13.6m2, 14.6m2, 21m2, 22.5m2 and 24m2 each with en-suite shower room and wc and one with mezzanine 5.8m2. Bedroom 12m2 with shower room (sink and shower).The house has been partially renovated in recent years with new electrics and plumbing. Gas central heating and septic tank (not compliant), single glazing.The garden has 2 terraces and a covered patio, and a chlorine pool (2011 liner and 2021 pump).Successfully used as a bed and breakfast for many years, this property offers the opportunity to combine country living with a hospitality business or for a large family needing space.Situated in a rural hamlet with beautiful views close to Mirepoix, Carcassonne about 1 hour and the Mediterranean Sea less than 1.5 hours away.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 2400 m2

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 45 m2 // 7 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2