65 000 €
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette opportunité rare située dans un charmant hameau calme, à moins 20 km de Rethel et à 10 km de Poix-Terron.
Ce bien immobilier, construit en 1836, se compose de deux maisons d'habitation et d'une grange en pierre, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel.
La maison dispose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, quatre pièces, une douche et des toilettes. Le premier étage comprend trois pièces, tandis qu'un grenier au deuxième étage offre encore plus de possibilités d'agrandissement.
Le terrain arboré et spacieux vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne. Que vous souhaitiez créer une seule habitation, deux logements ou envisager un investissement locatif, ce bien s'adapte à vos projets. En effet, il y a deux entrées distinctes et le découpage se prête à la réalisation de deux logements avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage.
À noter : l'assainissement est aux normes et les extérieurs sont satisfaisants. Cependant, des travaux sont à prévoir à l'intérieur, notamment en électricité, plomberie, toiture, isolation et chauffage.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel remarquable dans un cadre paisible.
Taxe foncière 2024 : 400 euros
En l'absence de système de chauffage l'ouvrage ne tombe pas dans le champs d'application obligatoire du DPE.
Une attestation est fournie par le diagnostiqueur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 294524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
une cave // année de construction : 1836
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur
