corps de ferme à la vente - 03120 BARRAIS BUSSOLLES

Descriptif du bien

Située à Barrais-Bussolles (03120), cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 4 kms de Lapalisse, offrant ainsi un environnement calme et une vue panoramique. Les volets roulants partiels coté sud automatiques, le garage, les caves, et la cour agrémentent les 4766 m² de terrain, mettant en valeur l'aménagement extérieur pratique et fonctionnel. Sur une surface habitable de 67 m², cette maison à fort potentiel comprend 3 pièces. À rénover, elle bénéficie d'une grange de 82 m² pouvant être intégrée à l'habitation principale pour plus d'espace. Les caractéristiques telles que les menuiseries en double vitrage et la toiture en tuile mécanique assurent confort et durabilité à cette charmante propriété, offrant ainsi une opportunité idéale pour réaliser un projet de rénovation dans un environnement rural et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : herve.carton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 943 454 058

ENGLISH

Located in Barrais-Bussolles (03120), this house enjoys a peaceful countryside setting, just 4 km from Lapalisse, offering a quiet environment and panoramic views. The automatic south-facing partial roller shutters, garage, cellars, and courtyard enhance the 4,766 m² of land, highlighting the practical and functional exterior layout. With a living area of ​​67 m², this house with great potential comprises 3 rooms. Requiring renovation, it benefits from an 82 m² barn that could be integrated into the main house for additional space. Features such as double-glazed windows and a mechanical tile roof ensure comfort and durability for this charming property, offering an ideal opportunity for a renovation project in an authentic rural setting. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 06 62 99 79 37, E-mail : herve.carton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 943 454 058

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 4766 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1870

Prestations du bien

6 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur