corps de ferme à la vente - 02480 ARTEMPS

Descriptif du bien

Située à Artemps (02480), cette propriété offre un cadre paisible à ses occupants, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Avec un terrain de 5000 m², elle bénéficie d'une atmosphère sereine, tout en étant à quelques pas des services essentiels. Idéalement dotée de 8 places de parking, cette maison de 140 m² possède 2 terrasses couvertes de 40m² chacune, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. À l'extérieur, cette demeure comprend une cave, des hangars de stockage, un atelier, une sellerie, ainsi qu'une écurie de 14 boxes avec douche, une carrière et un manège éclairés. Une cour goudronnée complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les amoureux des chevaux. De plus, la possibilité de louer 3 hectares de terrain dans le village vient enrichir cette offre unique. À l'intérieur, la maison propose une entrée, une spacieuse pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, 1 salle d'eau, 2 toilettes, et 1 bureau. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la disposition des pièces permet une organisation pratique de l'espace de vie. Offrant un cadre de vie plaisant et fonctionnel, cette propriété allie charme rural et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

ENGLISH

Located in Artemps (02480), this property offers a peaceful setting, combining the tranquility of the countryside with proximity to amenities. With a 5,000 m² plot, it enjoys a serene atmosphere, while being just steps from essential services. Ideally equipped with 8 parking spaces, this 140 m² house features two covered terraces, each 40 m², offering pleasant outdoor spaces for relaxing. Outside, this property includes a cellar, storage sheds, a workshop, a tack room, as well as a 14-stall stable with a shower, a lighted riding arena, and a paddock. A tarmac courtyard completes this property, providing an ideal setting for horse lovers. In addition, the possibility of renting 3 hectares of land in the village enhances this unique offering. Inside, the house features an entrance hall, a spacious living room, three bedrooms, including a master suite with a dressing room, bathroom and shower, a shower room, two toilets, and an office. The two bathrooms provide additional comfort, while the layout of the rooms allows for a practical organization of the living space. Offering a pleasant and functional living environment, this property combines rural charm with modern comfort. Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 06 15 11 65 48, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc