chaumiere à la vente - 44500 LA BAULE

Descriptif du bien

A 2 km du bourg d'Escoublac. Chaumière de 170 m2 habitable sur un parc clos et arboré de 3400 m2. Construction de 1880. Au rdc : Séjour-salon de 42 m2 avec cheminée (poêle encastré) traversant, lumineux et ouvrant sur terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 13 m2. Une suite de 26 m2 avec cheminée et salle d'eau. Un espace bureau avec cheminée. Une buanderie. Une salle d'eau avec wc. A l'étage : Une chambre de 9 m2 (15 m2 au sol). Un espace mezzanine de 31 m2. Une chambre de 27m2 et une salle d'eau avec wc. Deux dépendances en pierres reliées en eau et edf. Pompe a chaleur de Janvier 2024. Chaume refait à neuf. Terrain de pétanque. Terrasse carrelée. Deux puits et un puits artésien. Christophe Oumalou : 06.34.46.03.41 Rsac 520 302 852 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

2 km from the town of Escoublac. Thatched cottage of 170 m2 habitable on an enclosed and wooded park of 3400 m2. Built in 1880. On the ground floor: Living room of 42 m2 with fireplace (built-in stove), bright and opening onto the terrace. A fitted and equipped kitchen of 13 m2. A 26 m2 suite with fireplace and shower room. An office space with fireplace. A laundry room. A bathroom with toilet. Upstairs: A 9 m2 bedroom (15 m2 floor space). A 31 m2 mezzanine space. A 27m2 bedroom and a shower room with toilet. Two stone outbuildings connected to water and electricity. Heat pump from January 2024. Thatched roof renovated. Petanque ground. Tiled terrace. Two wells and an artesian well. Christophe Oumalou: 06.34.46.03.41 Rsac 520 302 852 000 27

DEUTSCH

2 km von der Stadt Escoublac entfernt. Reetgedecktes Ferienhaus mit 170 m2 Wohnfläche auf einem umzäunten und bewaldeten Park mit 3400 m2. Erbaut 1880. Im Erdgeschoss: 42 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin (Einbauofen), hell und mit Zugang zur Terrasse. Eine 13 m2 große Einbauküche. Eine 26 m2 große Suite mit Kamin und Duschbad. Ein Büroraum mit Kamin. Eine Waschküche. Ein Badezimmer mit Toilette. Oben: Ein 9 m2 großes Schlafzimmer (15 m2 Grundfläche). Ein 31 m2 großer Zwischengeschossraum. Ein 27m2 großes Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Zwei Nebengebäude aus Stein mit Anschluss an Wasser und Strom. Wärmepumpe ab Januar 2024. Reetdach renoviert. Petanque-Platz. Geflieste Terrasse. Zwei Brunnen und ein artesischer Brunnen. Christophe Oumalou: 06.34.46.03.41 Rsac 520 302 852 000 27

Prestations extérieures au bien

6 extérieur // surface du terrain : 3400 m2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 750000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur