chateau à la vente - 95420 MAGNY EN VEXIN

Descriptif du bien

Au cœur du Vexin français, à seulement 50 minutes de Paris, cette élégante gentilhommière déploie son architecture classique dans un parc paysager de plus de deux hectares. Un lieu rare, à la croisée de l'histoire et de l'exception. Édifiée au XIXe siècle, cette demeure de caractère témoigne du raffinement d'une époque où l'on savait marier l'élégance des proportions à la noblesse des matériaux. Ses 476 m² habitables offrent de généreux volumes : réceptions traversantes, cheminées de pierre, parquets anciens, boiseries d'époque. Les dépendances, développant près de 477 m² supplémentaires, constituent un potentiel remarquable pour la création de suites, d'espaces de loisirs ou de réceptions. En arrière-plan, l'histoire d'Aincourt et d'une famille à qui ce terrain appartient depuis plus de 1000 ans, confère à ce lieu une profondeur singulière. Village aux racines anciennes, traversé au court des siècles par des épisodes historiques notables, et qui viennent enrichir l'âme de la propriété. Si la demeure requiert aujourd'hui une rénovation complète, elle offre une base architecturale exceptionnelle, qu'aucune construction contemporaine ne saurait égaler. Les amoureux des belles pierres et du patrimoine sauront reconnaître ici un bien d'exception, à personnaliser selon leurs aspirations. Idéalement située au cœur des golfs du Vexin et de sa campagne, cette propriété conjugue la quiétude d'un environnement préservé à la proximité immédiate de la capitale. Une opportunité rare d'acquérir un domaine chargé d'histoire et d'authenticité, au sein d'un cadre naturel d'une grande élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8570€ ~ 11596€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

ENGLISH

In the heart of the French Vexin region, just 50 minutes from Paris, this elegant manor house unfurls its classical architecture in a landscaped park of over two hectares. A rare place, at the crossroads of history and exception. Built in the 19th century, this characterful residence bears witness to the refinement of an era when people knew how to marry elegant proportions with noble materials. Its 476 m² of living space boasts generous volumes, with open-plan receptions, stone fireplaces, parquet floors and period woodwork. The outbuildings, with a further 477 m², offer remarkable potential for the creation of suites, leisure areas or receptions. In the background, the history of Aincourt and of a family that has owned this land for over 1000 years, lends this place a singular depth. A village with ancient roots, traversed over the centuries by notable historical episodes, which enrich the soul of the property. Although the house now requires complete renovation, it offers an exceptional architectural base that no contemporary building can match. Lovers of fine stonework and heritage will recognize this as an exceptional property, to be customized to suit their aspirations. Ideally located in the heart of the Vexin golf courses and countryside, this property combines the tranquility of an unspoilt environment with immediate proximity to the capital. A rare opportunity to acquire an estate steeped in history and authenticity, set in an elegant natural environment. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8570€ ~ 11596€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // surface du terrain : 22767 m2 // nombre de niveaux : 5

Prestations du bien

21 pièces // 13 chambres // une salle de bain // 9 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur