chateau à la vente - 86200 LOUDUN

Descriptif du bien

Magnifique château du XIX° restauré en respectant toute son authenticité, 650 M² habitables. Nombreux communs et caves troglodytes, box à chevaux, piscine. LE CHÂTEAU : - RDC : Une entrée composée d'un large couloir et d'un palier donnant sur l'escalier principal en bois avec un puits de lumière. Trois salons, salle à manger en enfilade, avec parquets, cheminée en bois, boiserie, moulures, carreaux de ciment du XIX°, un bureau, une cuisine équipé, une arrière cuisine, un coin douche et WC dédié à la piscine, un accès à une cave à vin et chaufferie. - 1ER : Un palier et grand couloir desservant quatre chambres dont une grande suite parentale avec deux salles de bain et une salle de douche. - 2 ème : Quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche. - 3ème: Combles aménageable sur 100 M² Caves avec cave à vin, chaufferie - DÉPENDANCES : - Une ex maison de gardien de 180M² pouvant être transformée en gîtes ou salle de séminaires. - Une série de dépendances en U ou plusieurs logements sont prévus, plus de 500 M² carré de sublimes caves troglodytes facilement aménageables. - Un magnifique grange avec un façade en bois d'au moins deux cent mètres carrés pouvant devenir une somptueuse salle de réception. - Dans le parc un bâtiment en bois comprenant 10 BOX à chevaux Le tout sur un domaine de 25 hectares dont 15 de bois entièrement clos. A 2 H de PARIS TGV + voiture. A deux pas d'une ville historique avec toutes commodités, proche de deux sites très touristiques, idéal pour projet commercial. Avoir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.867977

ENGLISH

Magnificent 19th century castle restored respecting all its authenticity, 650 M² of living space. Numerous outbuildings and troglodyte cellars, horse boxes, swimming pool. THE CASTLE: - Ground floor: An entrance composed of a wide corridor and a landing leading to the main wooden staircase with a skylight. Three living rooms, adjoining dining room, with parquet floors, wooden fireplace, woodwork, moldings, 19th century cement tiles, an office, a fitted kitchen, a utility room, a shower area and WC dedicated to the swimming pool, access to a wine cellar and boiler room. - 1ST: A landing and large corridor leading to four bedrooms including a large master suite with two bathrooms and a shower room. - 2nd: Four bedrooms, a bathroom, a shower room. - 3rd: Attic space that can be converted over 100 M² Cellars with wine cellar, boiler room - OUTBUILDINGS: - A former caretaker's house of 180M² that can be transformed into gîtes or seminar rooms. - A series of U-shaped outbuildings or several dwellings are planned, more than 500 M² square meters of sublime troglodyte cellars that can easily be converted. - A magnificent barn with a wooden facade of at least two hundred square meters that can become a sumptuous reception room. - In the park a wooden building including 10 horse boxes All on a 25 hectare estate, 15 of which are fully enclosed woods. 2 hours from PARIS TGV + car. A stone's throw from a historic town with all amenities, close to two very touristy sites, ideal for a commercial project. Must have. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 250000 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1850

Prestations du bien

15 pièces // 8 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1500000 €
Honoraires à la charge du vendeur