chateau à la vente - 85670 SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON

Descriptif du bien

proche de Challans , propriété château du 15° siècle avec toute les commodités du 20° - , 3 garages, , cave, terrasse, , 9 chambres , deux gîtes, piscine, - Terrain de 33 000,00 m², étangs , Les châteaux de la Loire ou vivre la vie de château… Deux phrases qui nous font rêver n’est-ce pas ? Et si on faisait de ce rêve une réalité ? Ce château du 15° siècle et toute son histoire fait pas moins de 1350 m² dont 651 m² de surface habitable avec ses 9 chambres toutes équipées de leur propre salle d’eau. Une suite princière de 38 m² et sa salle de bains de 12 m² n’est-ce pas irréelle ? Et bien non, on ajoute également un salon séjour de 100 m², une salle à manger de 47 m², une cuisine digne de ce nom avec un équipement professionnel pour pouvoir proposer toute activité soit professionnelle ou bien simplement pour vous et votre famille. En effet vous pourriez faire chambres et table d’hôtes un atout essentiel si vous voulez en plus de vivre dans le château pouvoir y installer votre activité. Un appartement de 90 m² sur la deuxième partie viendra s’ajouter à la composition du château ainsi qu’une salle de réception de 270 m² pour organiser séminaires, banquets, mariages, fêtes de famille ou d’entreprise. les demandes de location sont très nombreuses Et pourquoi pas proposer des nuits insolites dans le pigeonnier aménagé ! Et si le cœur vous en dit, vous pourrez profiter et/ou proposer le service de la chapelle et de sa sacristie. Quoi d’autres ? En extérieur, un garage de 55 m² et un atelier de 86 m², une réserve de 45 m² , dépendances seront un plus. Un gîte meublé de 28.4 m² ainsi qu’une maison à rénover entièrement de 270 m² réparties sur 3 niveaux pour agrandir cette superficie habitable. Une terrasse ainsi qu’une piscine vous permettront de vous relaxer et si vous souhaitez découvrir votre domaine et en apprécier les 33000 m² de terrain, rendez-vous en haut de la tour, pour une vue panoramique unique sur le parc avec son ruisseau et sa cascade ! Nous promettons non pas un château rempli d’histoire mais une belle histoire au château. Comptez sur nous pour conter cette histoire. logis à voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800543)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 20 extérieur // surface du terrain : 33000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1400 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500M

Prestations du bien

25 pièces // surface séjour : 53 m2 // 13 chambres // cuisine aménagée // 7 salles de bains // 14 wc // cheminée // chauffage : bois