chateau à la vente - 84390 SAINT CHRISTOL

Descriptif du bien

En Exclusivité à Saint Christol d'Albion, venez découvrir ce magnifique chateau en pierres du XIIIème siècle avec vue imprenable sur la montagne de l'Ure d'une surface de 260 m2 habitables et 332 m2 de surface utile avec 3 cabanons en pierres. Entièrement rénovée avec beaucoup de gout , avec des matériaux de qualité, cette batisse en pierres allie charme et authenticité. Erigée sur une parcelle de terrain de 1621 m2, cette propriété sera idéale pour se ressoucer en résidence secondaire, ce bien conviendrait également parfaitement pour une activité de Gites, chambres d'hotes ou location saisonnière. Cette demeure de charme est composée de 2 spacieux appartements sur plusieurs niveaux ainsi que dune cave et d'un garage. Des travaux de de second oeuvre tels que carrelages, peintures, aménagement de cuisines et sanitaires seront à prévoir, vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour faire les choses à votre gout. La parcelle de terrain coté Ouest n'est pas constructible. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez :Katia NAGAU Tél: 06.77.85.81 40 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia NAGAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' AVIGNON sous le numéro RSAC N° 809 280 373 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29666) - Honoraires à charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ENGLISH

Katia Nagau invites you to come and discover in Saint Christol, on the Albion plateau, this magnificent stone castle from the 13th century, facing EAST with a breathtaking view of the Ure mountain. Completely renovated with great taste and with quality materials, this stone building combines charm and authenticity. Erected on a plot of land of 1621 m2, this property will be ideal to relax in a second home, this property would also be perfect with a Gites or bed and breakfast activity or seasonal rental. This charming residence is made up of 2 spacious apartments on several levels as well as a cellar and a garage. Finishing work such as tiling, painting, fitting out of kitchens and sanitary facilities will be required, you can give free rein to your imagination to do things to your liking. To visit and accompany you in your project, contact: Katia NAGAU Tel: 06.77.85.81 40 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present advertisement was drafted under the editorial responsibility of Katia NAGAU acting under the status of commercial agent registered with the RSAC of AVIGNON under RSAC number 809 280 373 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n ° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy n° 120 137 405 (ref. 29666) - Fees payable by the seller. The professional guarantees and secures your real estate project

DEUTSCH

Katia Nagau lädt Sie ein, in Saint Christol auf dem Albion-Plateau diese prächtige Steinburg aus dem 13. Jahrhundert zu entdecken, die nach Osten ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick auf das Ure-Gebirge bietet. Mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert, verbindet dieses Steingebäude Charme und Authentizität. Auf einem Grundstück von 1621 m2 errichtet, ist dieses Anwesen ideal, um sich in einem Zweitwohnsitz zu entspannen, dieses Anwesen wäre auch perfekt mit einer Gites oder Bed & Breakfast-Aktivität oder einer saisonalen Vermietung. Diese charmante Residenz besteht aus 2 geräumigen Apartments auf mehreren Ebenen sowie einem Keller und einer Garage. Abschlussarbeiten wie Fliesen, Streichen, Küchen- und Sanitäreinrichtung sind angesagt, Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an: Katia NAGAU Tel.: 06.77.85.81 40 Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr Diese vorliegende Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Katia NAGAU erstellt, die als Handelsvertreterin bei der RSAC von AVIGNON unter eingetragen ist RSAC-Nummer 809 280 373 mit SAS IMMO RESEAU mit einem Kapital von 10.000 € - Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, Allee des Cinq Continents 44 - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Berufskarte T und G n ° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI von Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantiert durch GALIAN – 89 rue de la Boetie – 75008 Paris N°171379G für 120.000 € für T. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 120 137 405 (Ref. 29666) – Gebühren zu Lasten des Verkäufers Ihr Immobilienprojekt

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1261 m2 // année de construction : 1300 // proximité ecole

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // cuisine séparée // 5 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité