chateau à la vente - 53200 CHATEAU GONTIER

Descriptif du bien

Idéalement située dans Château-Gontier, votre agent Noovimo, Nadège POIRIER vous propose cette maison spacieuse d'environ 144m2 sur un terrain arboré de 695m2. Ce bien offre des avantages considérables : de vastes volumes, de grandes chambres (Min 4), un salon-séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une double mézzanine à l'étage offrant des possibilités infinies d'aménagement. Dotée d'une toiture en ardoises naturelles et d'un système de chauffage au gaz à condensation, cette maion assure votre confort toute l'année. De plus, les volets electriques solaires et le portail de garage motorisé ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Nichée au coeur de Château-Gontier, elle bénéficie d'une proximité imédiate avec les commerces, les écoles et les accès routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix à Château-Gontier. Référence : . DPE : D (161) - GES (33) Prix : 261 00EUR. Frais Agence Inclus dont 9 460EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Ideally located in Château-Gontier, your Noovimo agent, Nadège POIRIER offers you this spacious house of approximately 144m2 on wooded land of 695m2. This property offers considerable advantages: vast volumes, large bedrooms (Min 4), a bright and welcoming living room, as well as a double mezzanine upstairs offering endless design possibilities. Equipped with a natural slate roof and a gas condensing heating system, this house ensures your comfort all year round. In addition, the solar electric shutters and the motorized garage gate add a touch of modernity and practicality to this home. Nestled in the heart of Château-Gontier, it benefits from immediate proximity to shops, schools and road access, thus making your daily life easier. Don't miss this exceptional opportunity to acquire your haven of peace in Château-Gontier. Reference : . DPE: D (161) - GES (33) Price: 261 00?. Agency Fees Included including 9,460? fees including tax payable by the purchaser. Your independent Noovimo Laval agent under number 882 343 676. Nadège POIRIER: 06.69.68.76.84. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http: //www.get V.fr ?.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 695 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz