chateau à la vente - 49260 MONTREUIL BELLAY

Descriptif du bien

Olivier Boureau vous proposent : Château Féodal Inscrit aux Monuments Historiques – Un Joyau au Cœur du Poitou Idéalement situé au sud de la Touraine, à la croisée de la Vienne et de l'Anjou, ce château chargé d'histoire offre un cadre préservé, à l'abri des regards et des nuisances. Implanté sur une ancienne voie romaine, il a traversé les siècles en conservant son authenticité et son charme. Un patrimoine d'exception restauré avec soin Édifié entre le XIVᵉ et le XVIIᵉ siècle, cet ensemble architectural se distingue par ses imposantes tours, sa porte fortifiée du XVᵉ siècle et ses élégants détails d'époque. Rénové en 2010, il a été pensé pour accueillir des expositions tout en préservant son âme historique. Une distribution harmonieuse Le château est composé de deux ailes reliées par un couloir, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable : Première aile : Rez-de-chaussée : entrée, vaste salon avec cheminée monumentale, bibliothèque, cuisine aménagée dans une tour, arrière-cuisine, chambre avec salle de bain et WC. Premier étage : deux grandes salles, une chambre et une salle d'eau à aménager dans la tour. Un couloir mène à la seconde aile, qui comprend : Un vaste salon, Une chambre avec cheminée et une tour à aménager. Dépendances et extérieurs Une grange en partie aménagée avec un ancien pressoir, Une cave voûtée aménageable sous réserve d'autorisations, Un jardin indépendant accessible uniquement depuis la grange. L'ensemble repose sur un terrain de 3 585 m², intégrant une cour intérieure, un jardin privatif et des espaces d'agrément. De plus, il est possible d'acquérir jusqu'à 7 000 m² supplémentaires, portant la superficie totale à près de 1 hectare. Ce domaine fait partie d'un ensemble de trois châteaux, chacun préservant son intimité. Un cadre privilégié, proche des commodités Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, à la gare et à l'autoroute, ce château allie prestige et praticité. Classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1931, il représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine souhaitant acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! BSK Immobilier Olivier Boureau 06 45 40 87 88 oboureau@bskimmobilier.com Cette annonce référence 273912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 79111906800041. Prix du bien : 536 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3585 m2 // année de construction : 1300

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée