CHATEAU 32 PIECES+DEPENDANCES - PROPRIETE 9 HECTARES

chateau à la vente -   47000  AGEN, surface 919 m2 vente chateau - UBI449910914
1 248 000 € FAI
Surface
919 m²
Surface terrain
90000 m²
Pièces
32
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
125
Réf. annonce
264131
Annonce datée du
09/12/2024

Descriptif du bien

Venez pousser les portes de ce CHATEAU du XIX ème siècle situé sur un point dominant aux portes d'Agen afin d'en découvrir tout le potentiel qui s'offre à vous. Domaine de presque 9 hectares entouré de cèdres et chênes centenaires avec une vue imprenable sur la vallée. Un portail motorisé dessert un parking privé de plus de 30 places Cette propriété vous offre environ 919 m² habitables constitué de 32 pièces actuellement aménagées en salle de réunion ,bureaux et open space / co-working et pouvant évoluer vers une autre destination ,événementiel ou projet personnel. A proximité du château, un pigeonnier en pierre en cours de rénovation vient compléter la propriété ,offrant une potentiel d'hébergement supplémentaire. Une dépendance d'environ 197 m² composé de plusieurs logements dont une partie est en cours de rénovation également. Le château est constitué de 4 niveaux exploitables: AU SOUS-SOL une salle servant actuellement de réfectoire et cuisine, un atelier, wc et local chaudière et plusieurs locaux techniques et archives. EN REZ DE CHAUSSEE vous découvrirez une zone d'accueil desservant des salles de formation, des pièces d'archives, wc. AU PREMIER ETAGE différents bureaux pouvant être aménagés en chambre puis une chambre et sa salle d'eau, wc. Un balcon permettant de profiter de la vue imprenable. AU SECOND ETAGE un immense open space avec une mezzanine laissant apparaitre de majestueuses poutres apparentes, sanitaires et wc. Chauffage au fioul Fibre présente sur le domaine Le potentiel de développement de ce domaine permet d’imaginer toutes sortes de projets : Hôtellerie, lieu de réception, séminaires lieu de bien-être. Je vous invite à venir le découvrir. Cette annonce référence 264131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 1 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2021 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 90000 m2
Prestations du bien

32 pièces // 4 chambres // chauffage : fuel
Photo numero 45213435 du bien UBI449910914 Photo numero 45213436 du bien UBI449910914 Photo numero 45213437 du bien UBI449910914 Photo numero 45213438 du bien UBI449910914 Photo numero 45213439 du bien UBI449910914 Photo numero 45213440 du bien UBI449910914 Photo numero 45213441 du bien UBI449910914 Photo numero 45213442 du bien UBI449910914 Photo numero 45213443 du bien UBI449910914 Photo numero 45213444 du bien UBI449910914
 
 
 
125 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
36 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire