chateau à la vente - 46200 SOUILLAC

Descriptif du bien

Dominant le village, ce château / manoir du 13ème siècle, articulé à partir de sa tour principale abritant un magnifique escalier en pierres de 49 marches desservant tous les niveaux, se dévoile pièce après pièce : des salles avec parfois des dalles en pierre, parfois du parquet, des plafonds parfois en pierres, voutés, parfois à la « française », des petites portes ouvrant sur des escaliers en pierres en colimaçon amenant au grenier, ou dans un pigeonnier… de quoi s’y perdre !!! Env. 300m² de surface habitable se répartissent en deux grandes salles (55.50m² et 58.40m²), chacune avec une cheminée en pierres majestueuse, une cuisine de 23.50m², et trois chambres (28.31m², 20.10m² et 25.30m²) et une autre grande pièce de 55.90m² à rénover (de même que la grande salle voûtée du Rdc). Reste une pièce de 29m² (très certainement une ancienne cuisine avec sa souillarde), transformée aujourd’hui en chaufferie, a rénover éventuellement. Par-ci par-là, dans des tours, on trouve une salle d’eau, des anciennes « latrines » (ces dernières à éviter d’utiliser …. surtout si quelqu’un se trouve en contrebas sur le terrain !!!), un pigeonnier, des portes de petite taille donnant sur d'autres petits escaliers en pierres tournants, très étroits, laissant juste un passage de la largeur des épaules .... mystérieux !!!… Les parcelles de terrain autour représentent 4.758m² (dont une partie en zone "U"), dont la cour, entourée de murs en pierres surplombant le village. Au pied du grand mur de soutènement de la cour, un jardin de 130m² accessible par un escalier, se retrouve à l'abri du vent du nord, profitant ainsi "à plein" de la chaleur du soleil. L’ancienne horloge, sur la façade, dispose encore de son mécanisme à poids, disposé dans le grenier : ainsi, par le passé, elle permettait à tout le village d'avoir l’heure, d'un simple coup d'œil : il faut savoir que cette bâtisse à, en un temps lointain, abrité « école et mairie ». Edifié il y a huit siècles, cette bâtisse trône encore fièrement sur son promontoire , comme si elle s'était donné, "à vie", la charge de surveiller et protéger le village à ses pieds !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.882301

ENGLISH

Overlooking the village, this 13th century castle/manor house, built around its main tower housing a magnificent 49-step stone staircase serving all levels, is revealed room by room: rooms with sometimes stone slabs, sometimes parquet flooring, ceilings sometimes made of stone, vaulted, sometimes "French" style, small doors opening onto spiral stone staircases leading to the attic, or into a dovecote... enough to get lost in!!! Approx. 300m² of living space is divided into two large rooms (55.50m² and 58.40m²), each with a majestic stone fireplace, a kitchen of 23.50m², and three bedrooms (28.31m², 20.10m² and 25.30m²) and another large room of 55.90m² to renovate (as well as the large vaulted room on the ground floor). There remains a room of 29m² (most certainly an old kitchen with its scullery), now transformed into a boiler room, to be renovated if necessary. Here and there, in towers, we find a bathroom, old "latrines" (the latter to avoid using ... especially if someone is below on the land !!!), a dovecote, small doors opening onto other small, very narrow, winding stone staircases, leaving just a shoulder-width passage ... mysterious !!! ... The plots of land around represent 4,758m² (part of which is in a "U" zone), including the courtyard, surrounded by stone walls overlooking the village. At the foot of the large retaining wall of the courtyard, a 130m² garden accessible by a staircase, is sheltered from the north wind, thus taking full advantage of the heat of the sun. The old clock, on the façade, still has its weight mechanism, placed in the attic: thus, in the past, it allowed the whole village to have the time, at a glance: it should be noted that this building, in a distant time, housed "school and town hall". Built eight centuries ago, this building still sits proudly on its promontory, as if it had given itself, "for life", the responsibility of monitoring and protecting the village at its feet!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 4728 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1250 // proximité proximité d'établissement scolaire : à 200m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 58 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel