chateau à la vente - 40150 SOORTS HOSSEGOR

Descriptif du bien

À 25 minutes Soort -Hossegor – Château restauré haut de gamme, en position dominante, offrant un panorama d'exception, proche de Dax Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception située au bout d'une impasse, en position dominante, offrant un panorama spectaculaire et une tranquillité absolue. Ce château, restauré récemment par des artisans locaux réputés, développe près de 700 m² habitables, répartis sur 22 pièces, dont 11 chambres, avec des prestations de très haut niveau et une performance énergétique remarquable (DPE B / GES A). ________________________________________ Disposition intérieure : En rez-de-chaussée : • Studio indépendant de 36 m², entièrement équipé, avec accès privatif. • Appartement privatif des propriétaires (env. 120 m²) comprenant : o Une vaste pièce de vie de 75 m² o Une suite parentale avec accès direct à la terrasse de 300 m² et à la piscine chauffée • Hall d'entrée majestueux, séjour lumineux, grande salle à manger. • Cuisine familiale, buanderie, bureaux, et plusieurs pièces de service. À l'étage : • 9 chambres • 5 salles d'eau • Salle de sport et espace bien-être ________________________________________ Extérieurs : • Situé sur un parc paysager de plus de 5 hectares) avec arbres bicentenaires de multiples essences • Piscine chauffée par pompe à chaleur • Parc paysagé avec arbres centenaires de multiples essences • Dépendance (80–90 m²) idéale pour maison d'amis ou gardien • Grand garage, carport, abris voitures, accès privatif sécurisé • Portail motorisé avec visiophone, propriété clôturée et sous alarme ________________________________________ Prestations techniques et récentes : • Travaux complets récents (toiture, chauffage, assainissement, isolation) • Menuiseries haut de gamme en verre sécurisé • Pompes à chaleur dernière génération • Isolation thermique performante • Assainissement refait à neuf ________________________________________ Dossier complet sur demande. Ce bien unique est idéal pour un projet de vie haut de gamme, une activité d'accueil (chambres d'hôtes, séjours bien-être) ou tout simplement pour vivre dans un lieu exceptionnel, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités.

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Exceptional Château – 25 min from Soorts-Hossegor – 700 m² – 5.5 ha – Fully Renovated At the end of a quiet lane, this stunning 700 m² château offers panoramic views, total privacy, and absolute peace, just 25 minutes from Soorts-Hossegor and close to Dax. Set on 5.5 hectares of landscaped grounds, the property includes: 11 bedrooms, 5 bathrooms, wellness & fitness areas Private owner's apartment + independent 36 m² studio Heated swimming pool, guesthouse, garage, carport Recent, high-end renovations: roof, heating, insulation, sanitation Top-tier energy performance: DPE B / GES A ?? Full dossier on request Ideal for a luxury residence or premium hospitality project

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 52 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

21 pièces // surface séjour : 200 m2 // 11 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // nombre d'étages : 1 // cheminée