Propriete à vendre 32 pièces AMBOISE (37)

chateau à la vente -   37400  AMBOISE, surface 1000 m2 vente chateau - UBI437130125
3 350 000 € FAI
Surface
1000 m²
Surface terrain
7000 m²
Pièces
32
Cuisine
aménagée
Stationnement
16 couvert
DPE : D
160
Réf. annonce
340932901137
Annonce datée du
02/02/2025

Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL et unique à Amboise Un ensemble immobilier transformé en hôtellerie de charme, composé d'un manoir du XIXème restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans les bois version XL. Au total 20 chambres dans un environnement bucolique, piscine, sauna, jacuzzi, être isolé de tout dans les bois et en plein coeur du centre d'Amboise à 5 minutes à pied du château royal, c'est un vrai privilège. Descriptif : LE Manoir ~300m2 800m2 habitables sur tout les bâtiments Parc de 7000m2 avec plusieurs arbres remarquables et pluri centenaire (chêne, séquoia, …), 0 vis-à-vis sur tout le parc, 8 chambres Climatisées, Salons double en enfilade, parc plein sud, pas de classement ou d’inscription, mais dans périmètre classé. 1er : 3 chambres avec salles de bain et 1 chambre avec salle de bain (douche + bain) 2 eme : trois chambres, une salle de bain, une chambre avec salle de bain (bain et douche) Tout-à-l’égout, satèse au norme, piscine 12x6m chauffée par PAC au chlore 1 PAC par gîte/appartement, Double vitrage partout, toiture et façade en très bon état, Puit non utilisé et présence de l’eau inconnue, Clim réversible 16 places de parking (un par hébergement) . Gîte 1 : avec 4 chambres (2 utilisées pour le moment, une vide, une pour le sauna) Terrasse privative, barbecue Salon salle à manger avec cuisine ouverte, tout climatisé Sauna 3 places intérieur et jacuzzi 6 places extérieures sous un carport 1 er étage : chambre avec salle de bain et toilettes, salle de bain et toilettes sur le palier, chambre Dépendance (ancienne écurie) : Rdc : salon ~40m2 avec « salle de restau/stockage » qui s’ouvre sur le salon, cuisine, pièce avec escalier et toilettes 1er : 6 logements : 4 studio, 1 duplex, 1 T2 Gîte 2 : terrasse privative, jacuzzi extérieur sous carport, loué pour 2 anciennement pour 4 1 chambre, salle de bain, toilettes, grande pièce principale Cabanes x4 : architecte toute identique pour 2 personnes Jacuzzi privé en rdc ouvert sur extérieur 1er : balcon terrasse pour l’entrée, studio : salle de bain, kitchenette, toilettes, clim mobile Si vous avez un projet hôtelier et souhaitez être au coeur du val de LOIRE Cette propriété vous offre une opportunité unique, avec déjà une forte rentabilité en étant ouvert que six mois de l'année ( choix des propriétaires ) elle n'attend que vous pour accueillir du monde toute l'année et démultiplier son C.A. INFOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.871551
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 16 couvert // surface du terrain : 7000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850
Prestations du bien

32 pièces // 22 chambres // cuisine aménagée // 22 salles de bains // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 43917452 du bien UBI437130125 Photo numero 43917453 du bien UBI437130125 Photo numero 43917454 du bien UBI437130125 Photo numero 43917455 du bien UBI437130125 Photo numero 43917456 du bien UBI437130125 Photo numero 43917457 du bien UBI437130125 Photo numero 43917458 du bien UBI437130125 Photo numero 43917459 du bien UBI437130125 Photo numero 43917460 du bien UBI437130125 Photo numero 43917461 du bien UBI437130125
 
 
 
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