chateau à la vente - 33250 SAINT SAUVEUR

Descriptif du bien

Propriété viticole comprenant deux appellations prestigieuses. Haut Médoc Cru Bourgeois et Saint Estephe. Le vignoble s'étend sur prés de 20 ha dont environ 1 ha en AOC Saint Estephe. Deux demeures d'habitations sur deux sites avec leurs dépendances. Une maison d'environ 300 m2 pouvant être agrandie d'environ 100 m2, une deuxième maison de 200 m2 et deux studios de 60 et 70 m2 pouvant être utilisés comme gîtes. Les dépendances sont d'environ 1500 m2. Cette propriété est très saine puisque aujourd'hui plus de 60% de la production est vendue en directe. La propriété a développé depuis peu une activité Oenotouristique qui s'avère payante. Vous avez un vrai projet d'investissement dans le milieu viticole alors n'hésitez pas à visiter sans tarder cette Exploitation aux multiples possibilités de développement. Prix 3180000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 342570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 197800 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

14 pièces // 8 chambres