chateau à la vente - 32110 NOGARO

Descriptif du bien

Ancienne DEMEURE SEIGNEURIALE du XVI- XIX en position DOMINANTE avec VUE EXCEPTIONNELLE sur les PYRENEES, au calme, sans vis à vis, sans voisin proche, à quelques minutes de Nogaro, Riscle, Plaisance, Aire sur l'adour sur 5 hectares (ou plus), piscine et puits. Au bout de l'allée, l'actuelle facade XIX vous accueille. Le bâti de 700m2 environ distribue la MAISON DE MAITRE, trois GITES attenants et indépendants; ancien CHAIS, dépendances attestent d'un passé viticole. Le confort actuel n'exclut pas la recherche de confort exigé: pierres gréseuses d'encadrements et corniches empierrées, balcon Juliette, niche encastrée, cheminées, parquet, tomettes, belle hauteur sous plafond, grandes terrasses, bassin aux nénuphars côtoyent chauffage central, fibre et commodités. L'ensemble entretenu garde une certaine élégance à la campagne. Vous choisirez l'histoire du Sénéchal vous liant aux Contes d'Armagnac, du Général de Latterade peut être. Le XIXs résiste, le XXIs pourrait marquer finalement votre propre histoire. Idéalement placée pour une activité d'accueil et touristique, artistiques, une VIE de FAMILLE... Le Gers où cultures et culture sont indissociables. Confirmez l'adage : le bonheur est dans le Gers ! Informations et visite spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance Les diagnostiques bientot achevés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842457)

ENGLISH

Former LORD'S RESIDENCE from the 16th-19th century in a DOMINANT position with EXCEPTIONAL VIEW of the PYRENEES, quiet, not overlooked, without close neighbors, a few minutes from Nogaro, Riscle, Plaisance, Aire sur l'adour on 5 hectares (or more ), swimming pool and well. At the end of the alley, the current 19th century facade welcomes you. The building of approximately 700m2 distributes the MAISON DE MAITRE, three adjoining and independent GITES; former CHAIS, outbuildings attest to a wine-growing past. Current comfort does not exclude the search for required comfort. The whole thing retains a certain countryside elegance. Could ultimately mark your own history. Ideally placed for a welcoming and tourist activity, artistic, FAMILY LIFE... The Gers where cultures and culture are inseparable. Confirm the adage: happiness is in the Gers! Information and visit specifically to Valerie Trinel, Capifrance Diagnostics soon completed. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Ehemalige HERRENRESIDENZ aus dem 16.-19. Jahrhundert in dominanter Lage mit AUSSERGEWÖHNLICHEM BLICK auf die PYRENÄEN, ruhig, nicht einsehbar, ohne enge Nachbarn, nur wenige Minuten von Nogaro, Riscle, Plaisance, Aire sur l'adour auf 5 Hektar (oder mehr) entfernt ), Schwimmbad und Brunnen. Am Ende der Gasse empfängt Sie die heutige Fassade aus dem 19. Jahrhundert. Das ca. 700 m² große Gebäude verteilt das MAISON DE MAITRE, drei angrenzende und unabhängige Gîtes; ehemaliges CHAIS, Nebengebäude zeugen von einer Weinbauvergangenheit. Der aktuelle Komfort schließt die Suche nach dem erforderlichen Komfort nicht aus: Sandsteinrahmen und Steingesimse, Juliette-Balkon, eingebaute Nische, Parkettböden, Terrakottafliesen, Kamine, hohe Decken, große Terrassen sowie Zentralheizung, Glasfaser und Annehmlichkeiten. Das Ganze behält eine gewisse ländliche Eleganz. Sie werden die Geschichte des Gerichtsvollziehers wählen, die Sie mit den Geschichten von Armagnac, vielleicht von General de Latterade, in Verbindung bringt; Das 19. Jahrhundert widersteht, das 21. Jahrhundert, pragmatischer, könnte letztendlich Ihre eigene Geschichte prägen. Ideal gelegen für eine einladende und touristische Aktivität, Kunst, FAMILIENLEBEN... Das Gers, wo Kultur und Kultur untrennbar miteinander verbunden sind. Bestätigen Sie das Sprichwort: Das Glück liegt im Gers! Informationen und Besuch speziell bei Valerie Trinel, Capifrance Diagnostics, bald abgeschlossen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932206576), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 10 places de garage // jardin privatif // 15 couvert // surface du terrain : 50000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1720

Prestations du bien

22 pièces // surface séjour : 40 m2 // 13 chambres // cuisine équipée // 6 wc // cheminée // chauffage : bois