chateau à la vente - 27310 SAINT OUEN DE THOUBERVILLE

Descriptif du bien

Coup de cœur – Manoir d'exception au charme intemporel À 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un lieu unique où l'élégance d'antan côtoie l'authenticité de la pierre. Ce manoir de 500 m², véritable trésor chargé d'histoire, vous invite à vivre la magie d'une autre époque au cœur d'un parc arboré de 2 hectares. Édifié au XVIe siècle sur les fondations d'un logis médiéval des XIe et XIIe siècles, il a été embelli au XIXe siècle dans un style néogothique empreint de poésie. Une demeure pleine de caractère : Rez-de-chaussée : Spacieuses pièces de réception baignées de lumière, salon chaleureux, bureau élégant, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger à repenser selon vos envies, une salle d'eau et une chapelle intime, havre de recueillement. 1er étage : Cinq chambres majestueuses, dont certaines offrent des vues imprenables sur le parc, trois salles de bains et une salle d'eau. 2e étage : Deux chambres supplémentaires et un vaste espace sous combles, prêt à accueillir vos projets les plus personnels. Sous-sol : Caves voûtées au charme incomparable, parfaites pour abriter vos trésors. Un charme inimitable : Cheminées sculptées ornées de fleurs de lys, escalier monumental en pierre, vitraux diffusant une lumière douce, blasons historiques témoins des siècles passés, et un jardin inspiré du style de Le Nôtre… Ce manoir est une œuvre d'art vivante. Un écrin bucolique : Deux grandes dépendances (190 m² et 150 m²), parfaites pour des projets familiaux ou professionnels. Une piscine entourée de verdure. Un verger et un parc paysager à l'anglaise. Des travaux à prévoir, mais un potentiel extraordinaire pour redonner tout son éclat à ce lieu empreint d'âme et de charme. Prix frais d'agence inclus : 735000 € Pour une visite pleine d'émotion, contactez-moi dès aujourd'hui ! Richard LENOIR – Conseiller immobilier OPTIMHOME, spécialiste des biens de charme et de prestige en Normandie. richard.lenoir@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 576308 )

ENGLISH

Favorite – Exceptional manor house with timeless charm 15 minutes from Rouen, 35 minutes from Deauville and 1h20 from Paris, discover a unique place where the elegance of yesteryear rubs shoulders with the authenticity of stone. This 500 m² manor house, a true treasure steeped in history, invites you to experience the magic of another era in the heart of a 2-hectare wooded park. Built in the 16th century on the foundations of a medieval dwelling from the 11th and 12th centuries, it was embellished in the 19th century in a neo-Gothic style imbued with poetry. A residence full of character: Ground floor: Spacious reception rooms bathed in light, warm living room, elegant office, kitchen with scullery, dining room to redesign according to your desires, a bathroom and an intimate chapel, a haven of meditation. 1st floor: Five majestic bedrooms, some of which offer breathtaking views of the park, three bathrooms and a shower room. 2nd floor: Two additional bedrooms and a vast attic space, ready to accommodate your most personal projects. Basement: Vaulted cellars with incomparable charm, perfect for housing your treasures. Inimitable charm: Sculpted fireplaces adorned with fleurs-de-lis, a monumental stone staircase, stained-glass windows diffusing a soft light, historic coats of arms bearing witness to past centuries, and a garden inspired by the style of Le Nôtre… This manor is a living work of art. A bucolic setting: Two large outbuildings (190 m² and 150 m²), perfect for family or professional projects. A swimming pool surrounded by greenery. An orchard and an English-style landscaped park. Some work is required, but extraordinary potential to restore all its splendor to this place full of soul and charm. Price including agency fees: €735,000 For an emotional visit, contact me today! Richard LENOIR – OPTIMHOME real estate advisor, specialist in charming and prestigious properties in Normandy. richard.lenoir@optimhome.com The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 (ref 576308)

DEUTSCH

Favorit – Außergewöhnliches Herrenhaus mit zeitlosem Charme 15 Minuten von Rouen, 35 Minuten von Deauville und 1 Stunde und 20 Minuten von Paris entfernt, entdecken Sie einen einzigartigen Ort, an dem die Eleganz vergangener Zeiten auf die Authentizität von Stein trifft. Dieses 500 m² große Herrenhaus, ein wahrer Schatz voller Geschichte, lädt Sie ein, den Zauber einer anderen Ära im Herzen eines 2 Hektar großen bewaldeten Parks zu erleben. Erbaut im 16. Jahrhundert auf den Fundamenten eines mittelalterlichen Wohnhauses aus dem 11. und 12. Jahrhundert, wurde es im 19. Jahrhundert in einem neugotischen Stil voller Poesie verschönert. Eine Residenz voller Charakter: Erdgeschoss: Geräumige, lichtdurchflutete Empfangsräume, warmes Wohnzimmer, elegantes Büro, Küche mit Spülküche, Esszimmer zur Umgestaltung nach Ihren Wünschen, ein Badezimmer und eine intime Kapelle, eine Oase der Meditation. 1. Stock: Fünf majestätische Schlafzimmer, einige davon mit atemberaubendem Blick auf den Park, drei Badezimmer und ein Duschraum. 2. Stock: Zwei weitere Schlafzimmer und ein riesiger Dachboden, bereit für Ihre persönlichsten Projekte. Keller: Gewölbekeller mit unvergleichlichem Charme, perfekt zum Aufbewahren Ihrer Schätze. Unnachahmlicher Charme: Mit Lilien geschmückte, skulpturale Kamine, eine monumentale Steintreppe, Buntglasfenster, die sanftes Licht verbreiten, historische Wappen als Zeugen vergangener Jahrhunderte und ein vom Stil von Le Nôtre inspirierter Garten … Dieses Herrenhaus ist ein lebendiges Kunstwerk. Eine idyllische Umgebung: Zwei große Nebengebäude (190 m² und 150 m²), perfekt für Familien- oder Berufsprojekte. Ein Swimmingpool mitten im Grünen. Ein Obstgarten und ein Landschaftspark im englischen Stil. Es sind einige Arbeiten erforderlich, aber es besteht ein außergewöhnliches Potenzial, diesem Ort voller Seele und Charme seine ganze Pracht zurückzugeben. Preis inklusive Maklergebühren: 735.000 € Kontaktieren Sie mich noch heute für einen emotionalen Besuch! Richard LENOIR – Immobilienberater bei OPTIMHOME, Spezialist für charmante und prestigeträchtige Immobilien in der Normandie. richard.lenoir@optimhome.com Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 (Ref. 576308)

Prestations extérieures au bien

6 extérieur // surface du terrain : 18349 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1670

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 53 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : bois